Direct naar de inhoud
Logo van Landheeren | Baerz & Co

Loolaan 27 21

7314AC Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 259.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.540

Koopprijs /m²: € 3.760

Fotogalerij

Loolaan 27 21 Apeldoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gemeubileerd en smaakvol ingericht tweekamerappartement met balkon, op de tweede verdieping aan de rustige achterzijde van de Loolaanflat. Er is vanuit de vertrekken en vanaf het balkon een weids uitzicht over de Indische Buurt richting Hoog Soeren. Het geheel is modern afgewerkt in actuele kleurstellingen, waardoor het direct prettig en eigentijds aanvoelt. Het appartement is tot in detail verzorgd en modern afgewerkt, met een frisse en eigentijdse uitstraling die past bij het karakter van het gebouw. Alle wanden en plafonds zijn strak geschilderd in neutrale tinten die rust en licht brengen. De vloer is doorlopend voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer in een moderne houtkleur, die zowel in de woon- als in de slaapkamer een harmonieus geheel vormt. De deuren, kozijnen en afwerkingen zijn netjes onderhouden en vormen een smaakvolle basis voor het interieur. De keuken is een echte blikvanger. De zwarte hoekopstelling is modern, minimalistisch en voorzien van kwaliteitsapparatuur. De keramische kookplaat ligt strak in het werkblad verwerkt, de afzuigunit is subtiel geïntegreerd, en de koelkast en de combi-oven zijn praktisch ingedeeld. De spoelunit met mengkraan en het robuuste werkblad sluiten naadloos aan bij het geheel. De keuken sluit met haar donkere accenten mooi aan op de rest van het interieur, wat zorgt voor een stijlvolle en rustige woonruimte. De badkamer is volledig betegeld in een lichte, tijdloze kleurstelling. De grote inloopdouche met modern glaswerk en een comfortabele douchekop geeft een luxe gevoel. Het wastafelmeubel is strak vormgegeven met een brede waskom, royale opbergruimte en een brede spiegel. De mechanische ventilatie zorgt voor een prettige luchtkwaliteit. De toiletruimte, apart van de badkamer, beschikt over een wandhangend toilet en een fontein, uitgevoerd in dezelfde frisse stijl. De inrichting, die volledig inbegrepen is in de vraagprijs, verkeert in een vrijwel nieuwe staat en is met zorg samengesteld. De ruime woonkamer is voorzien van een royale ronde eettafel met vijf comfortabele gestoffeerde stoelen. De zithoek bestaat uit een moderne, zachte loungebank/slaapbank in neutrale tint, gecombineerd met een salontafel en een stijlvol televisie-meubel waarop een moderne flatscreen-tv staat. Alles is in dezelfde sfeer gekozen, zodat de ruimte direct een harmonieuze uitstraling heeft. Op het balkon staat een set van comfortabele stoelen en een tuinbank waarmee dit buitenverblijf verandert in een uitnodigende loungeplek. De ligging aan de achterzijde maakt dit tot een rustig, beschut en zonnig plekje met uitzicht richting de groene omgeving van Hoog Soeren. Het is een ideale plek voor koffie in de ochtend of een glas wijn in de avondzon. De slaapkamer is ingericht met een Auping bedset bestaande uit een tweepersoonsbed met een moderne gestoffeerde ombouw. Ook is er een complete kastenwand die veel opbergruimte biedt. Ook hier is alles licht, rustig en in nieuwstaat. Door de royale afmetingen is het mogelijk om in dit vertrek een werkhoek of hobbyplek te creëren zonder dat dit ten koste gaat van het slaapcomfort. Vanuit de slaapkamer is direct toegang tot het balkon, wat een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid geeft. De entree van het appartement is efficiënt en verzorgd ingericht met een garderobe en een uitgebreide inbouwkast waarin zich onder meer de wasmachine bevindt. De kast is slim ingedeeld om huishoudelijke spullen netjes uit het zicht op te bergen. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en een afgesloten fietsenstalling met fietsenlift. Kortom, dit appartement wordt volledig ingericht aangeboden en is daarmee instapklaar op een manier die je zelden ziet. De combinatie van frisse afwerking, eigentijdse inrichting en volledig meubilair maakt het tot een zorgeloze en aantrekkelijke woonoplossing op een van de mooiste lanen van Apeldoorn. Het complex kent uitsluitend eigenaar-bewoners; verhuur is niet toegestaan. De bewoners bezitten coöperatieve lidmaatschapsrechten. Een hypotheek is mogelijk tot 90 procent van de koopsom en kan uitsluitend via 123 Advies worden aangevraagd. Het restant van de aankoopkosten dient uit eigen middelen te worden voldaan. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en een afgesloten fietsenstalling met fietsenlift. De Loolaanflat is een modern en volledig gerenoveerd appartementencomplex met een veilige en verzorgde uitstraling. Het gebouw beschikt over een luxe entree, meerdere logeerkamers voor gasten en drie moderne liften. De bouwkundige delen van de appartementen zijn vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, vernieuwde gevelbekleding, moderne balkonafwerking en elektrisch bedienbare zonwering. De maandelijkse servicekosten bedragen € 323,50 en omvatten vrijwel alle vaste lasten zoals verwarming, water, Ziggo tv-kabel, opstalverzekering, een aandeel in de belastingen, glazenwasser en algemeen onderhoud. Enkel elektra, internet/bellen, afval- en waterschapsbelasting en de inboedelverzekering komen voor eigen rekening. T Parkeren is mogelijk met een vergunning direct bij het gebouw. Daarnaast is er, op basis van inschrijving en toewijzing via een wachtlijst, op termijn een vaste parkeerplaats achter de slagboom te huur. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in het hart van Apeldoorn en op loopafstand van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk, Paleis Het Loo en de binnenstad. Voor het complex bevindt zich een bushalte met directe verbindingen richting het station en diverse voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 259.500

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
9 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
217 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7314

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.