Direct naar de inhoud
Logo van Landheeren | Baerz & Co

Loolaan 27 55

7314AC Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 2.697

Fotogalerij

Loolaan 27 55 Apeldoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim driekamerappartement met balkon op het westen en berging in de onderbouw. Dit lichte en verzorgde appartement is gelegen op de 5e woonlaag en biedt een royaal wooncomfort met een praktische indeling. Dankzij de grote woonkamer, twee ruime slaapkamers, en een zonnig balkon is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen, omgeven door groen. Indeling Bij binnenkomst van dit fijne appartement treft u de entree met garderobe en een praktische bergkast. Direct rechts bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een L-opstelling met witte kastfronten. De keuken is voorzien van een 2-pits elektrische kookplaat, afzuigkap en wordt compleet aangeboden met een losse koel-vriescombinatie en een combi-magnetron. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over de Indische Buurt en de groene bossen van Hoog Soeren. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar u in de middag- en avondzon kunt genieten van een drankje in de buitenlucht Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Eén slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon en kan ook uitstekend dienen als logeer- of werk-/studeerkamer. De tweede slaapkamer, van maar liefst 24 m², grenst direct aan de woonkamer en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed én een werkplek. Deze kamer sluit aan op de badkamer, die is ingericht met een douchecabine, wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is zowel vanuit de entree als vanuit de badkamer bereikbaar – bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. Pluspunten van dit appartement • Royale, lichte woonkamer met fraai uitzicht • Zonnig balkon op het westen • Twee zeer ruime slaapkamers, beide met vaste kasten • Badkamer met wasmachine- en drogeraansluiting • Eigen berging in de onderbouw Dit appartement combineert ruimte, licht en comfort met een gunstige ligging en uitzicht op de groene omgeving. Een ideale woonplek voor wie centraal wil wonen, maar toch rustig wil genieten. Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station. De servicekosten bedragen € 424,40 per maand inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, kabelaansluiting, opstalverzekering, glazenwasser, algemeen onderhoud en algemene kosten. Alleen elektra, internet/bellen/tv, afval-, zuiveringskosten alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. Gemiddeld ligt dit tussen de € 50,- en € 75,- per maand. Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 174,55 in rekening gebracht ten behoeve van de financiering renovatie. Dit deel is (grotendeels) fiscaal aftrekbaar en zal stoppen in 2029. Het complex heeft een moderne afgesloten entree met videofooninstallatie, luxe zalen en algemene ruimtes, logeervertrekken en drie moderne liftinstallaties. De appartementen zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, moderne balkonafwerking, balustrades en gevelbekleding en elektrisch bedienbare zonwering in licht grijze tint. Er worden diverse faciliteiten aangeboden waarvan tegen betaling gebruik gemaakt kan worden. Voorbeelden hiervan zijn huishoudelijke hulp en bezorging van warme maaltijden. Tevens is er een huismeester aanwezig en een recreatiezaal. In het gebouw zijn logeerkamers ingericht die per nacht gehuurd kunnen worden voor overblijvende gasten. Parkeren van de auto kan (indien beschikbaar) met een parkeervergunning voor het gebouw. Ook is er, na inschrijving en toewijzing, achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur.

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
302 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-10-2025
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7314

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.