Direct naar de inhoud
Logo van Landheeren | Baerz & Co

Loolaan 368

7315AD Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.373

Fotogalerij

Loolaan 368 Apeldoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol afgewerkt driekamer hoekappartement met gashaard, een royaal balkon op het zuidwesten met fraai uitzicht over de Loolaan én een eigen garagebox op de begane grond. Gelegen op de eerste woonlaag van het representatieve appartementencomplex Residence Hendrik III. De indeling is open en ruimtelijk, wat het appartement een moderne uitstraling geeft met behoud van privacy en intimiteit. De eigentijdse koffietinten op de wanden en het donkere, geoliede eikenhouten parket in visgraat met rand en bies onderstrepen het hoogwaardige afwerkingsniveau. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer. Een absolute blikvanger is het grote halfronde raam, dat niet alleen zorgt voor een prachtige lichtinval, maar ook voor een bijzonder karakter en uitzicht. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en bestaat uit twee delen: een L-vormige opstelling en een recht geplaatst element, beide afgewerkt met granieten werkbladen. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, RVS schouwafzuigkap, vaatwasmachine en een combi oven-magnetron. De vrijstaande koel-vriescombinatie maakt het geheel compleet. Dankzij de soft-close kasten, laden en liftdeurkasten is er volop bergruimte. Via een halfhoge wand staat de keuken in direct contact met de royale L-vormige woonkamer. De woonkamer biedt ruimte aan een comfortabele eethoek nabij de keuken en twee zitgedeeltes: één rondom de gashaard en een loungehoek bij het halfronde raam aan de voorzijde. Onder dit raam is een maatwerk open kast geplaatst. Via de schuifpui is het zonnige balkon bereikbaar, waar ruimte is voor een eettafel en meerdere zitplaatsen. Het balkon is voorzien van zonwering en ligt ideaal op het zuidwesten. Het zonnescherm, met een nieuwe motor, kan het balkon desgewenst heerlijk in de schaduw zetten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De tweede slaapkamer heeft een grote inbouwkast en is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is ook uitstekend geschikt als logeer- of slaapkamer. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vierdelige inbouwkast met hang- en legruimte en heeft directe toegang tot de badkamer. De marmeren badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met grote spiegel en verlichting, en een inloopdouche met twee halfronde glazen deuren. Het halfhoge muurtje is praktisch als zit- of aflegruimte. Daarnaast zijn er een tweede toilet en meerdere hoge bergkasten aanwezig. Vanuit de hal is ook een separaat toilet bereikbaar. De bijkeuken biedt plaats aan wasapparatuur en extra bergruimte. Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met intercominstallatie. Na 22.30 uur is de entree uitsluitend toegankelijk via een codeslot. In de centrale hal bevinden zich de trap en de lift. De VvE is actief, wordt professioneel beheerd en beschikt over een gezamenlijke tuin aan de achterzijde van het complex. Voor bezoekers zijn er parkeerplaatsen op eigen terrein. De servicekosten bedragen € 296,90 per maand. De ligging is uitstekend: op korte afstand van het centrum van Apeldoorn, met onder meer schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis Het Loo in de directe nabijheid. Winkels, horeca, openbaar vervoer en het station zijn goed bereikbaar. De bushalte aan de Loolaan biedt directe verbindingen door de stad. Een comfortabel, stijlvol en goed onderhouden appartement op een centrale locatie, met veel privacy. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
327 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7315

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.