Direct naar de inhoud
Logo van Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars

Loseweg 11

7315BA Apeldoorn • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hage Makelaars

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 4.654

Fotogalerij

Loseweg 11 Apeldoorn
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms komt er een huis op de markt dat meer biedt dan alleen vier muren en een dak. Een plek waar ruimte, licht en rust samenkomen en waar het dagelijks leven net iets comfortabeler en mooier aanvoelt, waar wonen, werken en ontspannen vanzelf in balans komen. Deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1910 in een geliefde woonomgeving van Apeldoorn is zo’n plek. Hier woont u vrij, met privacy en een royale tuin rondom het huis, terwijl de natuur van de Veluwe zich praktisch om de hoek bevindt. Tegelijkertijd zijn het centrum van Apeldoorn, goede scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen naar de A1 en A50 snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning is ruim opgezet en biedt een prettige indeling met veel lichtinval door de verschillende raampartijen in combinatie met hoge plafonds De woonruimtes zijn royaal en comfortabel met een vanzelfsprekende verbinding tussen binnen en buiten en biedt voldoende plek voor zowel ontspannen wonen als werken aan huis. De tuin op het zuid-westen zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. Hier kunt u op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw van de appelbomen vinden, terwijl u geniet van de rust van de omgeving. Dit is een huis dat meegroeit met verschillende levensfasen: een warm familiehuis waar kinderen kunnen opgroeien, maar ook een comfortabele woonplek voor wie ruimte, rust en kwaliteit van wonen belangrijk vindt. Een woning waar u niet alleen woont, maar echt thuiskomt. Kenmerken en Indeling De royalen woning heeft 6 slaapkamers en 2 badkamers. Naast een eigen oprit met carport en laadpaal, staat er een ruime berging in de tuin. De totale woonoppervlakte bedraagt 187,5 m², het perceel is 280 m² groot. Het geheel is voorzien van dubbel glas, grotendeels muurisolatie en het dak is geheel vernieuwd en geïsoleerd. Het label bedraagt thans een D, na plaatsen van 12 zonnepanelen en hybride C.V.-ketel wordt het een B-label. Begane grond Fraaie entree voorzien van originele tegelvloer en ornamentenplafond, met de trap naar de eerste verdieping en toegang tot berging, meterkast, toiletruimte en de royale woonkamer en-suite met recent geïsoleerde serre, voorzien van schuifdeuren en eikenhouten vloerdelen. Alle bovenlichten zijn voorzien van fraaie Jugendstill glas-in-lood ramen die gerestaureerd en in dubbelglas geplaatst zijn. Aan de achterzijde openslaande deuren naar zonnig terras, half open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtbladen. Vanuit de keuken is er toegang tot een provisiekelder via een vaste trap. Eerste verdieping Na opgang van de trap met houtbewerkte leuning toegang tot lichte en hoge ruimtes van de eerste verdieping via een overloop. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote inbouwkast, drie grote slaapkamers waarvan er een toegang heeft tot een ruim dakterras voor een heerlijk ontbijt in het zonnetje. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte parketvloer. Ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop, moderne tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel, twee grote slaapkamers en een ruime berging. Perceel Voortuin voorzien van leilindes voor privacy. Carport met laadpaal op eigen terrein en toegang tot tuin en berging via een poort. Een plek waar ruimte, licht en natuur samenkomen, en waar het dagelijks leven net iets comfortabeler en mooier aanvoelt.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,34%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
740 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta ACE 40C I-sense (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026
Verkoopdatum
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7315

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2026 waren er 142.716 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.716

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.