Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Apeldoorn (voorheen Boers Makelaars)

Mambohof 13

7323SV Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Mambohof 13 Apeldoorn
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Mambohof 13 in Apeldoorn, in de geliefde en kindvriendelijke wijk, vindt u deze moderne en instapklare eengezinswoning van 111 m2 met drie volwaardige woonlagen. De woning is strak afgewerkt, voorzien van hoogwaardige materialen en combineert comfort met een stijlvolle uitstraling. Met een moderne keuken, een luxe badkamer, vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een perfecte gezinswoning waar u zonder klussen zo in kunt trekken! Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. In de hal vindt u het toilet, de meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De strak betegelde vloer in een donkere tint loopt door over de gehele verdieping, wat rust en eenheid creëert. De wanden zijn modern afgewerkt in een diepe blauwgrijze kleur, die stijlvol contrasteert met het lichte plafond en de witte kozijnen. Tussen de woonkamer en de keuken is er ruimte voor een sfeervolle eetkamer, waar u met gemak een grote eettafel kunt plaatsen om samen te genieten van diners en gezellig samenzijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een hoekopstelling. Deze is uitgevoerd in mat wit met greep loze fronten en een donker werkblad. Moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, viezer en combi-oven, maken de keuken compleet! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als royale inloopkast. De kamers zijn voorzien van een nette houtlookvloer en lichte wandafwerking, waardoor ze eenvoudig naar eigen smaak in te richten zijn. De badkamer is modern uitgevoerd met grote grijze vloertegels, witte wandtegels en een inloopdouche. Daarnaast is er een dubbele wastafel met luxe meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt nog twee slaapkamers, beide met dakramen voor voldoende daglicht. Op de voorzolder is er daarnaast ruimte voor de wasmachine en droger. De vloer is netjes afgewerkt en de ruimtes zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkkamer of speelkamer. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en een stuk gazon. Achterin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van een zonnescherm, zodat u zowel in de zon als in de schaduw comfortabel kunt zitten. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier volop van de zon genieten. Bijzonderheden • Goed onderhouden en volledig instapklare woning • Volledig geïsoleerd • Vijf slaapkamers, waarvan één als inloopkast ingericht • Moderne badkamer met dubbele wastafel • Zonnige achtertuin met berging en zonnescherm • Hoogwaardige afwerking • Rustige en kindvriendelijke wijk • Luxe keuken met inbouwapparatuur Kortom, Mambohof 13 is een instapklare en moderne woning waar u direct kunt genieten van comfort, stijl en ruimte. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7323

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2026 waren er 142.716 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.716

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.