Direct naar de inhoud
Logo van Landheeren | Baerz & Co

Markerichtersveld 321

7327JL Apeldoorn • Gelderland

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.809

Fotogalerij

Markerichtersveld 321 Apeldoorn
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning met veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen, een aangebouwde stenen garage, een parkeerplaats op eigen terrein en een royaal perceel van 363 m². Hier woon je beschut, zonnig en comfortabel, met volop ruimte voor een gezin, een fijne thuiswerkplek, een groene tuin en alles wat het dagelijks leven net wat makkelijker maakt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van praktisch woongemak en een opvallend groene buitenruimte. De hoekligging zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel, terwijl de diepe tuin een echte verrassing is. De tuin is onder architectuur aangelegd en met zorg ingedeeld in verschillende plekken om te ontspannen, buiten te eten, te loungen en van de zon te genieten. De grote veranda aan de woning, met aangebouwde houten berging, vormt een prachtig verlengstuk van het huis. Hier zit je al vroeg in het seizoen heerlijk beschut buiten, met zicht op het groen en de rust van je eigen tuin. Achter in de tuin staat een modern tuinhuis, ingericht als sfeervolle loungeplek. Een fijne plek om je even terug te trekken met een boek, samen een glas wijn te drinken of in alle rust te genieten van de avondzon. Samen met het gazon, de volwassen beplanting, de brede terrassen en de besloten ligging ontstaat hier een buitenruimte die voelt als je eigen groene wereld. De aangebouwde stenen garage met laadpunt voor een elektrische auto is een waardevolle toevoeging. Deze biedt niet alleen ruimte voor de auto, fietsen en opslag, maar is ook uitstekend geschikt als klusruimte, hobbyruimte of praktische berging. Daarnaast parkeer je gemakkelijk op eigen terrein. De woning heeft 12 zonnepanelen die in 2023 geplaatst zijn. De woning zelf is netjes onderhouden en biedt een prettige, lichte basis. Op de begane grond valt direct de fijne leefruimte op. De U-vormige keuken is functioneel ingedeeld en biedt veel werk- en bergruimte. De woonkamer en eetkamer staan mooi met elkaar in verbinding en bieden volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De houten vloer geeft de ruimte warmte en karakter, terwijl de brede raampartijen zorgen voor een zonnige lichtinval en prettig contact met de tuin. Dit is een leefruimte waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt: samen ontbijten aan tafel, spelen in de woonkamer, ontspannen op de bank, huiswerk maken, thuiswerken of uitgebreid borrelen met vrienden. De woning biedt opvallend veel ruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een deels gemoderniseerde badkamer met ligbad, douchevoorziening, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee kamers met dakramen. Deze zijn ideaal als extra slaapkamers, werkplek, logeerkamer, tienerkamer, speelkamer of hobbyruimte. Daarmee groeit deze woning moeiteloos mee met veranderende woonwensen en verschillende fases van het gezinsleven. De ligging aan het Markerichtersveld is rustig en kindvriendelijk, in de wijk Zuidoost, buurt Matenveld. Je woont hier in een groene woonomgeving met dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. De woning ligt op loopafstand van een supermarkt, op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn en op fietsafstand van een treinstation. Ook de eerste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor gezinnen is dit een prettige woonplek, met scholen, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en winkels in de omgeving. Via de uitvalswegen rijd je vlot richting de A1 en A50, terwijl Apeldoorn zelf alles biedt wat je van een complete stad mag verwachten: een levendig centrum, winkels, horeca, cultuur, parken, bosgebieden en station Apeldoorn met treinverbindingen richting onder meer Deventer, Amersfoort en Zutphen. Royale hoekwoning met garage, zonnige tuin, veranda, tuinhuis en veel privacy. Een huis waar je thuiskomt, leeft, ontspant en geniet van de ruimte om je heen. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze fijne woning.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
363 m²
Inhoud
508 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
217 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7327

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2026 waren er 142.716 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.716

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.