Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Musketiersveld 123

7327GS Apeldoorn • Gelderland

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.365

Fotogalerij

Musketiersveld 123 Apeldoorn
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar hoekappartement met zonnig balkon, lift en winkels letterlijk om de hoek! Ben jij op zoek naar een fijn appartement waar je zo je meubels neerzet? Een plek met lekker veel licht, twee slaapkamers en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan voel jij je hier direct thuis. Dit moderne 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping combineert comfortabel wonen met een ideale ligging in de populaire wijk De Maten. Dit appartement biedt precies de praktische en gezellige basis die je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 64 m2, een zonnig balkon op het zuidoosten en een actieve, gezonde VvE woon je hier zorgeloos en comfortabel. Wonen met licht, ruimte en comfort Via de afgesloten entree met intercom bereik je het appartement eenvoudig met de lift of trap. Eenmaal binnen valt direct op hoe licht en prettig de woning aanvoelt. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen waardoor het daglicht volop naar binnen stroomt. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel om lekker te tafelen of vrienden uit te nodigen. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg van de zon en heb je een vrij uitzicht over het groen. Een heerlijke plek voor je ochtendkoffie, een drankje na werk of gewoon even ontspannen in de buitenlucht. De nette hoekkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktisch ingericht en alles binnen handbereik. Twee slaapkamers, volop mogelijkheden Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede kamer is ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer, hobbyruimte of kinderkamer. Juist die extra kamer maakt dit appartement verrassend veelzijdig. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergkast met de HR-combiketel (Nefit 2019) en extra opbergruimte. Goed onderhouden en zorgeloos wonen De woning is volledig voorzien van dubbel glas en het appartementencomplex beschikt over een actieve en financieel gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 205,- per maand. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw en voldoende parkeergelegenheid direct naast het complex. Wonen in De Maten De ligging is misschien wel één van de grootste pluspunten. Je woont hier letterlijk naast supermarkt Plus en op korte afstand van winkelcentrum De Eglantier. Ook openbaar vervoer, sportscholen, scholen en groenvoorzieningen liggen dichtbij. Zin om te wandelen of te sporten? In de omgeving vind je volop groen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de A1 of A50 en fiets je in korte tijd naar het centrum van Apeldoorn. Pluspunten op een rij: * Instapklaar 3-kamer hoekappartement; * Gelegen op de eerste verdieping; * Zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht; * Twee slaapkamers; * Moderne badkamer; * Nette keuken met (inbouw)apparatuur; * Volledig voorzien van dubbel glas; * HR-combiketel (Nefit 2019); * Lift aanwezig; * Eigen berging in de onderbouw; * Gezonde en actieve VvE; * Supermarkt en voorzieningen letterlijk om de hoek; * Goede bereikbaarheid richting A1/A50. Een fijn appartement op een centrale plek waar je direct prettig kunt wonen. Plan snel een bezichtiging in met Makelaarsland Agent Frank Huibers en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning!

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
203 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 (2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7327

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2026 waren er 142.716 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.716

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.