Direct naar de inhoud
Logo van Mennink Makelaars

Nieuwstraat 287 N

7311BP Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Nieuwstraat 287 N Apeldoorn
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Modern wonen midden in het bruisende centrum van Apeldoorn** Wil je wonen waar alles binnen handbereik is? Zie jij jezelf al thuiskomen in een modern HOEKappartement, zó van het lekker drukke stadsleven de rust van je eigen stek in? Welkom bij Nieuwstraat 287-N, gelegen in het jonge en goed geïsoleerde appartementencomplex “Le Garage” – pal in hartje centrum van Apeldoorn. Je woont hier super centraal, maar toch met je eigen privacy, comfort en alle voordelen van nieuwbouw. Dit is dé plek als je een vliegende start wilt maken op de woningmarkt! **Comfortabel en modern appartement** Dit fijne 2-hoekkamerappartement is gelegen op de tweede verdieping, waardoor je heerlijk vrij uitzicht hebt en geen last van inkijk. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, kun je tot laat op de dag genieten van de zon – ideaal voor een ontspannen avond na je werk, of om samen met vrienden te borrelen voordat je nog even de stad induikt. Het appartement (ca. 56m²) voelt ruimtelijk aan door de open indeling. Zodra je binnenkomt, merk je dat hier is nagedacht over comfort en gemak. De entree geeft direct toegang tot de nette, geheel betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel - gewoon lekker fris en modern uitgevoerd. De slaapkamer (ongeveer 11m²) biedt je genoeg plek voor een groot bed en kastruimte, zonder dat je hoeft in te leveren op leefruimte. **Open woonkamer met veel licht** De woonkamer is werkelijk het kloppend hart van het huis (ca. 27m²) en dankzij de grote raampartijen stroomt hier het daglicht rijkelijk naar binnen. De aangrenzende open keuken nodigt uit om te koken, bakken of gezellig te borrelen. Voorzien van alles wat je nodig hebt: een kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, mengkraan en natuurlijk genoeg kasten om je keukenspullen netjes op te bergen. Geen gedoe met los apparatuur, want het is allemaal ingebouwd, strak én handig! **Jouw eigen parkeerplek en berging** Misschien wel het grootste pluspunt: je beschikt hier meteen over je EIGEN PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeergarage en EIGEN BERGING onder het complex. Geen stress dus over parkeren in het drukke centrum! Bovendien heb je een handige berging beneden voor je fiets, koffers, kerstspullen of sportgear. Alles gewoon veilig, droog en dichtbij. **Ligging in hartje centrum** En dan de locatie… gewoon goud! Stap de deur uit en je loopt zó het gezellige centrum van Apeldoorn in. Kopje koffie halen om de hoek, boodschappen doen bij verschillende supermarkten of even flaneren langs leuke boetieks – het kan hier allemaal. Zin in cultuur, terras of restaurant? Alles ligt op loopafstand. Ook voor OV-reizigers ben je hier op de juiste plek; het NS-station en bushaltes bereik je in een paar minuten lopen. Toch liever de auto pakken? Met directe uitvalswegen ben je zo de stad uit. **Energiezuinig & toekomstgericht** Niet onbelangrijk, zeker als starter: het bouwjaar (2011), de volledige isolatie én het energielabel A garanderen je lage energielasten én heel veel wooncomfort. Dus minder kopzorgen én lekker duurzaam. **Samengevat, waarom is dit dé ideale woningen voor starters?** - Jong, modern complex met lift en atrium - Toplocatie, centraal in Apeldoorn - Zonnig balkon op zuidwesten - Buitenzonwering aanwezig - Moderne open keuken & ruime woonkamer - Eigen parkeerplaats én berging - Volledig geïsoleerd (bouwjaar 2011, energielabel A) - Alles om de hoek: winkels, horeca, openbaar vervoer - Gezonde VVE, servicekosten appartement en parkeerplaats € 168,32 p/mnd **Check nieuwstraat287n.nl voor fullscreen foto’s en meer info** Wil je alvast digitaal rondneuzen? Ga zeker eens naar voor pakkende foto’s en alle relevante documentatie. Zie je jezelf hier al wonen? Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan en boek online je bezichtiging in. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
196 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7311

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.