Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Parsivalstraat 5

7323TG Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 3.945

Fotogalerij

Parsivalstraat 5 Apeldoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij deze duurzame woning aan de Parsivalstraat 5! Ben je op zoek naar een comfortabel en goed afgewerkt huis in een fijne buurt? Zoek niet verder. Deze woning met Energielabel A biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een keuken in keurige staat en een zonnige tuin op het zuidoosten. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en speeltuinen op loopafstand, is dit de perfecte plek voor een jong gezin of een stel dat toe is aan iets nieuws. Dit huis is instapklaar en wacht op jou! Highlights van de woning: - Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen, een investering in je toekomst. - 4 slaapkamers: Genoeg ruimte voor het hele gezin of een dynamisch thuiswerk leven. - Zonnige tuin (zuidoost): Genieten van de zon van de ochtend tot de middag, met genoeg ruimte voor spel en ontspanning. - Kindvriendelijke omgeving: Een veilige buurt met veel voorzieningen voor kinderen en gezinnen. - Goed onderhouden keuken: Praktisch ingedeeld en in nette staat, perfect om direct te gebruiken. - Parkeren in garage: Altijd een eigen veilige plek voor je auto en geen last van de weersinvloeden. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst in dit huis stap je een nette en praktische hal binnen. Hier is er voldoende ruimte om jassen en schoenen op te bergen, zodat je meteen een opgeruimd gevoel hebt. Vanuit de hal bereik je het separate toilet, dat netjes is afgewerkt en voorzien van een wastafeltje. Daarnaast is er een handige multifunctionele slaapkamer die je op allerlei manieren kunt gebruiken. Of je nu op zoek bent naar een thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of simpelweg wat extra opslagruimte, deze kamer biedt veel mogelijkheden. Tot slot is er een extra kamer die uitstekend geschikt is voor het opbergen van spullen en voorzien is van wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping vind je de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen en de gunstige ligging valt hier volop natuurlijk licht naar binnen, wat direct een warme en uitnodigende sfeer geeft. Hier kun je ontspannen na een lange dag, spelen met de kinderen of vrienden ontvangen voor een gezellige avond. De aangrenzende keuken is praktisch en netjes. Met voldoende opbergruimte en moderne apparatuur is het een fijne plek om te koken, of dat nu een snelle doordeweekse maaltijd is of een uitgebreid diner in het weekend. De keuken is direct verbonden met de achtertuin, wat ideaal is voor de zomermaanden, zodat je het buitenleven naar binnen haalt. Boven vind je drie slaapkamers. Of je de kamers nu gebruikt als ouderslaapkamer, kinderkamer of een thuiskantoor, elke ruimte voelt comfortabel en licht aan. Bovendien is er een functionele badkamer aanwezig met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Hier ontbreekt niets wat je nodig hebt. Tuin De zonnige onderhoudsarme tuin op het zuidoosten is een echte bonus. Dit is de plek waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of kunt ontspannen na een werkdag. De tuin biedt voldoende ruimte om tot rust te komen of lekker buiten te eten, terwijl kinderen er veilig kunnen spelen. En dankzij de ligging kun je bijna elk zonnig moment optimaal benutten. Achterin de tuin vindt je een ruime berging. Hier is genoeg plek om al je spullen op te bergen. Omgeving De woning staat in een kindvriendelijke wijk met veel groen, speeltuinen en op loopafstand van basisscholen en kinderopvang. Binnen een paar minuten bereik je de supermarkt, sportverenigingen en zelfs het openbaar vervoer. De wijk is rustig, maar toch centraal gelegen, wat het heel fijn maakt voor gezinnen of stellen die zowel van rust als van gemak houden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
48 m²
Inhoud
422 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
87 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7323

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.