Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Plantsoen Welgelegen 115

7321ZL Apeldoorn • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Landheeren | Baerz & Co

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Plantsoen Welgelegen 115 Apeldoorn
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Royaal appartement op de begane grond aan Plantsoen Welgelegen 115! Welkom in Welgelegen, een rustige en goed bereikbare buurt vol charme en gemak. Dit instapklare appartement met energielabel B biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. Of je nu op zoek bent naar een heerlijk licht appartement om je leven zonder zorgen voort te zetten, of een praktische, luxe woning dicht bij het bruisende centrum, dit is jouw nieuwe plek. Met een royale lichte woonkamer, een ruim balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats, is alles hier geregeld. Ideaal voor senioren, tweepersoonshuishoudens en stadsgenieters die waarde hechten aan rust én faciliteiten dichtbij huis. Highlights van het appartement - Energielabel B: Laag energieverbruik en volledig duurzaam wonen. - Ruime, lichte woonkamer: Perfect om je eigen sfeer te creëren, met veel natuurlijk daglicht. - Royaal balkon op het zuidwesten: Heerlijk genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over het schilderachtige Apeldoorns Kanaal. - Eigen parkeerplaats: Altijd verzekerd van een plek voor je auto, veilig en dichtbij. - Instapklaar: Verhuisdozen uitpakken en direct gaan wonen zonder te klussen. Volledige omschrijving van het appartement Ben je op zoek naar een plek waar comfort, locatie en luxe samenkomen? Dit prachtige begane grond-appartement in het gewilde Welgelegen heeft alles wat je nodig hebt. Zodra je de voordeur opent, voel je de ruimte en de warmte. De hal biedt toegang tot alle vertrekken: twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en natuurlijk het bruisende middelpunt van de woning, de zonnige woonkamer met open keuken. Het appartement straalt rust en eenvoud uit, terwijl het je tegelijkertijd omarmt met modern comfort. De woonkamer is een zee van licht, dankzij de grote ramen die de ruimte vullen met zonnestralen. Hier kun je jouw eigen sfeer neerzetten: van een gezellige leeshoek tot een ruimte om gasten te ontvangen. En tijdens zonnige dagen schuif je de deur open naar het riante balkon op het zuidwesten. Stel je eens voor: een ontspannen kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn in de late middag, terwijl je uitkijkt op het altijd fascinerende Apeldoorns Kanaal. Het uitzicht hier is als een levendig schilderij dat met elk seizoen verandert. De open keuken, slim geplaatst in de hoek van de woonkamer, is niet alleen stijlvol maar ook uiterst functioneel. Koken wordt hier een feestje, met voldoende ruimte om jouw culinaire creaties tot leven te brengen. De twee slaapkamers bieden volop flexibiliteit: maak er een comfortabele logeerkamer van, een rustige werkplek, of een fijne master bedroom. Vanuit de hal bereik je ook de frisse, keurige badkamer, die is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een aparte douche. Praktisch gemak is in dit appartement vanzelfsprekend. De cv-ketel (uit 2024!) zorgt voor een behaaglijke warmte in de koudere maanden en efficiënt energieverbruik. Je hebt bovendien een eigen parkeerplaats én een handige berging in de onderbouw, perfect voor je fiets of die dozen met vakantiespullen die je maar één keer per jaar nodig hebt. Omgeving Het complex zelf is rustig, goed onderhouden en ideaal gelegen: op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, maar zonder de drukte. Alle voorzieningen, supermarkten, winkels, een theater of een gezellig restaurant, liggen in de buurt. Maar thuiskomen hier betekent rust. Geen opstoppingen, geen stadslawaai, alleen jouw eigen comfortabele plek waar je je écht thuis voelt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
10 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
370 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7321

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2026 waren er 142.716 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.716

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.