Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Socratesstraat 226

7323PN Apeldoorn • Gelderland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.306

Fotogalerij

Socratesstraat 226 Apeldoorn
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Duurzame gezinswoning aan de Socratesstraat 226! Deze gezinswoning in de geliefde wijk Sprenkelaar is helemaal klaar voor de toekomst. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een compleet gasloze installatie biedt deze woning alles wat een jong gezin nodig heeft. In 2023 is het huis volledig gemoderniseerd: van stijlvolle afwerkingen tot een gebruiksvriendelijke indeling. De wijk zelf is kindvriendelijk, met speeltuinen, veilige straten en scholen op loopafstand. Een prettige plek om te wonen en op te groeien! Highlights van de woning: - Energielabel A+: Geniet van een energiezuinig huis met lage maandlasten en een duurzame levensstijl. - Drie slaapkamers: Ruimte genoeg voor je gezin én extra mogelijkheden zoals een thuiskantoor. - Volledig gasloos: Moderne techniek die klaar is voor de toekomst. - Gemoderniseerd in 2023: Geen verbouwingen nodig. - Kindvriendelijke wijk: Een veilige en rustige omgeving met volop speelgelegenheid. Volledige omschrijving van de woning Bij binnenkomst ervaar je direct een warme, uitnodigende sfeer. De begane grond beschikt over een praktische indeling met een ruime hal, een net afgewerkt toilet en vooral een veelzijdige tuinkamer. Deze ruimte, met uitzicht op de achtertuin, biedt allerlei mogelijkheden: een heerlijke speelruimte voor de kinderen, een rustige thuiswerkplek of een fijne chillplek voor het hele gezin. De inpandige berging op de begane grond zorgt voor extra opbergruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap of sportspullen. Alles netjes opgeruimd en altijd bij de hand, dat maakt het dagelijks leven nét even makkelijker. Op de eerste verdieping draait alles om licht en ruimte. De royale woonkamer is een perfecte plek voor ontspanning. De grote ramen vullen de ruimte met daglicht en maken het een prettige plek om samen te zijn. De half open keuken is slim geplaatst aan de achterzijde en biedt alle moderne gemakken. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid gaat koken, je hebt alles bij de hand én je houdt contact met de rest van het gezin. De tweede verdieping is waar iedereen z’n eigen plek vindt. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, met ruimte voor iedereen. De kamers zijn praktisch ingedeeld en vormen een fijne basis om helemaal naar jouw smaak in te richten. De badkamer is strak en functioneel afgewerkt, voorzien van een dubbele wastafel, een douche en een extra toilet. Handig én comfortabel voor een druk huishouden! Tuin De tuin op het zuidoosten is een absolute plus van dit huis. ‘s Ochtends kun je hier rustig van een kop koffie in de zon genieten en ‘s avonds is de tuin nog steeds heerlijk zonnig. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, zodat je tijd overhoudt om te genieten. Een tuintafel voor gezellige etentjes, een speelplek voor de kinderen of een set comfortabele stoelen, de tuin biedt genoeg ruimte voor al je wensen. Coöperatieve Onderhoudsvereniging de Sprenkelaar UA De woning maakt deel uit van de coöperatieve onderhoudsvereniging “De Sprenkelaar UA”. Deze vereniging is verantwoordelijk voor het gezamenlijke onderhoud en de vernieuwing van de dakbedekkingen. Als eigenaar bent u verplicht lid en draagt u bij aan het collectieve onderhoud. De maandelijkse bijdrage bedraagt €20,62. Omgeving De wijk Sprenkelaar is bovendien ideaal voor gezinnen. De rustige straten en vele speeltuinen maken het een veilige omgeving voor kinderen om buiten te spelen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Bovendien ben je in no-time in het stadscentrum of geniet je van de natuur in de omgeving. Of je nu gezellig wilt barbecueën met buren of behoefte hebt aan een wandeling in het groen, alles is binnen handbereik. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
497 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7323

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2026 waren er 142.716 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.716

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.