Direct naar de inhoud
Logo van Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z.

Thorbeckestraat 28

7331RJ Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 584.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.540

2% overdrachtsbelasting (€ 11.690) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.040

Koopprijs /m²: € 4.752

Fotogalerij

Thorbeckestraat 28 Apeldoorn
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* IN PRIJS VERLAAGD, OPEN HUIS VRIJDAG 1 MEI 2026 17.00-18.30 UUR* Geweldig leuk authentiek huis te koop met veel mogelijkheden en originele details o.a. glas-in-lood, granitovloer, paneeldeuren etc. Daarnaast heeft het huis een grote woonkamer met speelhoek, een fijne inbouwkeuken, nette badkamer en 3 slaapkamers. Super is dat er een aangebouwde studio is van maar liefst 20 m2 en een gigantische zolder! De zonnige grote tuin heeft een sfeervolle veranda, een extra schuur, praktische houtopslag en ideaal... op eigen terrein kun je maar liefst 3 auto's kwijt. Deze woning wil je echt van binnen ervaren, maar ook het straatje is karakteristiek, buren kennen hier elkaar nog. De eigenaren zouden de inwoners van het straatje het liefst meenemen naar hun nieuwe huis. Ook is de ligging fijn en centraal nabij een school, diverse winkelcentra, het Zuiderpark en de uitvalswegen. Bouwjaar 1940, woonoppervlak 123 m2, inhoud 524 m3, grondoppervlak 490 m2. De woning is goed na-geïsoleerd voor wat dat betreft zijn grotendeels de muren, de vloeren en de beglazing vervangen. Ook is het dak geheel gedaan. Energielabel E. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Intergas 2014 met onderhoudscontract). Indeling: Entree met een granitovloer, moderne groepenkast, provisiekelder. Doorloop naar een grote woonkamer met een erker houten vloer en speelhoek. De kamer is echt ruim en de zon draait heerlijk om het huis heen zodat je een goede lichtinval hebt. Moderne dichte keuken v.v. een vaatwasser, oven, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Achterentree, toilet met fonteintje, lichte badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime kantoor-/praktijkruimte van 20m² met een eigen ingang, openslaande tuindeuren en middels een vlizotrap is de grote bergzolder te bereiken. 1e verdieping: Overloop met een toilet, 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een plat dak. Voor het ruimtelijke effect is het plafond weggehaald en kijk je in de nok. 2e verdieping: Onbevloerde bergzolder. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw eigen NVM aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 584.500

Kosten koper (geschat): € 13.540

2% overdrachtsbelasting (€ 11.690) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.040

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 584.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
524 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7331

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2026 waren er 142.716 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.716

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.