Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Trommelaarshoeve 127

7326VS Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.401

Fotogalerij

Trommelaarshoeve 127 Apeldoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime, instapklare en duurzame woning in Matenhoeve. Op zoek naar een comfortabele en duurzame woning voor jou en je gezin? Deze moderne tussenwoning in de geliefde wijk Matenhoeve heeft alles in huis: van energielabel A voor lage energiekosten tot vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Dankzij de recente uitbouw (2023) en hoogwaardige afwerking hoef je hier alleen nog maar je spullen uit te pakken om te gaan genieten. De rustige, kindvriendelijke omgeving maakt het plaatje helemaal compleet. Dit is de ideale plek om met jouw gezin een fijne toekomst op te bouwen. Highlights van de woning -Duurzame woning: energielabel A met 8 zonnepanelen en kunststof kozijnen uit 2019. -Vier slaapkamers: verdeeld over de eerste en tweede verdieping. -Instapklaar: inclusief uitbouw, vloerverwarming en nette afwerking. -Praktische indeling met veel licht: royale woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. -Kindvriendelijke buurt: speeltuinen, scholen en winkels op loopafstand. Beschrijving van de woning Deze instapklare woning in Matenhoeve biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Bij binnenkomst via de hal, die toegang geeft tot het toilet en de trapopgang naar boven, stap je binnen in een lichte en goed ingedeelde begane grond. De recent uitgebouwde woonkamer is opvallend ruim en wordt prachtig verlicht door de grote schuifpui. Dankzij de uitbouw van 2,5 meter en de vloerverwarming (beide uitgevoerd in 2023) voelt de benedenverdieping modern en comfortabel aan. Hier is plek genoeg voor zowel een gezellige zithoek als een fijne eethoek waar het hele gezin kan aanschuiven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kookplaat. Of je nu een snelle hap klaarmaakt of op zondag uitgebreid kookt, deze keuken is praktisch en van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, variërend in grootte. De grootste slaapkamer op deze verdieping is voorzien van airco. Op deze verdieping bevind zich ook de nette badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel en praktisch ingedeeld. Door de kunststof kozijnen en rolluiken is het hier zowel in de zomer als de winter extra comfortabel. Op de tweede verdieping is in 2020 een ruime slaapkamer gerealiseerd, deze slaapkamer is ook voorzien van airco. Ook vind je op de tweede verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Met energielabel A, 8 zonnepanelen en degelijke isolatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Je profiteert van lagere energiekosten terwijl je milieubewust woont. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin is strak aangelegd en beschikt over een degelijke houten overkapping (geplaatst in 2017), ideaal om beschut buiten te zitten. Extra handig: aan de voorzijde is er een houten schuur, geplaatst in 2021, voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Scholen, winkels en speeltuinen zijn allemaal dichtbij. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar, met openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Of je nu jonge kinderen hebt of op zoek bent naar een rustige plek om je terug te trekken, Matenhoeve biedt een prettige combinatie van rust en voorzieningen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
433 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7326

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.