Direct naar de inhoud
Logo van RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

Turfstekershoeve 22

7326DP Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.441

Fotogalerij

Turfstekershoeve 22 Apeldoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Turfstekershoeve 22: een verrassend ruime en goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met garage en berging. Deze woning telt maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een comfortabele, speelse indeling. Met een woonoppervlak van ca. 145 m², energielabel A, HR-glas en extra’s zoals een dakkapel, overkapping en buitenzonwering, is dit een woning waar je zó in kunt. Wonen in Apeldoorn & De Maten Apeldoorn staat bekend om haar groene karakter, centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Bossen, parken, winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten liggen allemaal binnen handbereik. De wijk De Maten is bijzonder geliefd: ruim opgezet, kindvriendelijk en voorzien van veel groen, speelgelegenheden en wandelpaden. Daarnaast zijn winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor gezinnen én voor wie comfortabel wil wonen met alles dichtbij. Indeling – speels en praktisch Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree/hal. Direct valt de fijne lichtinval en de prettige sfeer op. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een fijne plek om te koken en samen te komen. De woonkamer en eetkamer vormen samen een ruim en gezellig geheel, met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en dagelijkse praktische zaken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat. Eén van de slaapkamers beschikt over een badkamer en-suite (2018), wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche. Op deze verdieping is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor linnengoed, seizoensspullen en andere opslag. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel zijn hier nog twee slaapkamers gerealiseerd, perfect als kinder-, werk- of hobbykamer. Buitenleven: De zonnige tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een ruime overkapping en buitenzonwering. Aansluitend aan de overkapping bevinden zich de stenen garage en berging, wat zorgt voor extra opslagruimte en praktische mogelijkheden. Door de hoekligging geniet je bovendien van extra privacy. Samengevat: - Hoekwoning met dakkapel - Woonoppervlak ca. 145 m² - 5 slaapkamers - Energielabel A, HR-glas - Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping, buitenzonwering en achterom - Aansluitend stenen garage en berging - 2 badkamers (waarvan één en-suite, 2018) - Veel bergruimte op de eerste verdieping - Airco op zolderverdieping - Gelegen in de populaire wijk De Maten, Apeldoorn Nieuwsgierig geworden? Deze ruime en energiezuinige woning combineert comfort, ruimte en een fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Turfstekershoeve 22 te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
507 m³
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Avanta 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7326

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.