Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Vosweide 61

7325DB Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.276

Fotogalerij

Vosweide 61 Apeldoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Praktisch en comfortabel wonen in Osseveld! Ben je op zoek naar een woning waarin je jarenlang comfortabel kunt blijven wonen? In de geliefde wijk Osseveld wacht deze goed onderhouden levensloopbestendige woning op jou. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, energielabel A en een nette keuken kun je hier zorgeloos wonen. Deze woning is ideaal voor een kleiner huishouden dat een praktische indeling waardeert en graag dichtbij voorzieningen woont. Het perceel is royaal genoeg om van je buitenruimte te genieten, zonder dat het te veel onderhoud vraagt. Benieuwd of dit bij jou past? Lees verder en ontdek wat dit huis te bieden heeft! Highlights van de woning - Energielabel A: Deze woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van energiezuinige oplossingen, waardoor je lagere maandelijkse energiekosten hebt en duurzaam woont. - Levensloopbestendig: Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond kun je zorgeloos en comfortabel wonen, nu en in de toekomst. - Ruime tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noorden en biedt de perfecte plek om rustig van je buitenruimte te genieten. - Nabij voorzieningen: Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en zorg zijn op loop- of fietsafstand. - Nette keuken: De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en praktische werkruimte, ideaal voor zowel snelle maaltijden als uitgebreid koken. Volledige omschrijving van de woning Deze woning heeft alles in huis om comfortabel en toekomstgericht te wonen. Je komt binnen via een nette hal, die toegang geeft tot de lichte en gezellig ingerichte woonkamer. De raampartijen zorgen voor veel daglicht, wat de ruimte prettig maakt. Dit is zo’n kamer waar je meteen thuiskomt: een fijne plek om lekker te ontspannen of om vrienden te ontvangen. De open keuken is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Het aanrechtblad biedt voldoende werkruimte om lekker te koken. Of je nu fan bent van uitgebreid koken of liever snel een maaltijd op tafel zet, deze keuken past bij verschillende woonstijlen. Wat vooral prettig is aan deze woning, is dat alle belangrijke voorzieningen zich op de begane grond bevinden. De ruime slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het huis. Hier is ook direct toegang tot de badkamer die beschikt over een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het toilet is te bereiken via de hal. Dit maakt het huis extra comfortabel en toekomstbestendig: je hebt alles op één verdieping, wat ideaal is als je minder trap wilt lopen. Als je naar boven gaat, kom je nog een tweede slaapkamer tegen. Deze ruimte is slim ingedeeld en kan naar eigen wens worden gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan een logeerkamer, een werkplek voor thuis of misschien wel een hobbykamer. Tuin Dan is er nog de tuin. Met 131 m² totaal perceeloppervlak biedt deze noordelijk gelegen tuin een fijne plek om buiten van het groen te genieten. Er is voldoende ruimte om een terras of zitje te maken en te genieten van een boek of een kop koffie in de buitenlucht. De tuin is bovendien onderhoudsvriendelijk, wat betekent dat je er weinig omkijken naar hebt. Omgeving De buurt is ook een groot pluspunt van deze woning. Osseveld is een rustige wijk, ideaal voor mensen die van gemak en comfort houden. Je bent in de directe omgeving van winkels, een supermarkt, gezondheidszorg en openbaar vervoer, waardoor alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik is. Binnen een aantal minuten fietsen ben je bovendien in het centrum van Apeldoorn, waar je nog meer faciliteiten vindt. Duurzaamheid Tot slot is deze woning dankzij energielabel A ook nog eens duurzaam. Goede isolatie en energiezuinige voorzieningen zorgen niet alleen voor een lagere energierekening, maar maken het ook een woning die helemaal klaar is voor nu én de toekomst. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
285 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 24C Plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7325

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.