Direct naar de inhoud
Logo van Langenberg Makelaardij

Vuurvlinder 30

7323VJ Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.300

Fotogalerij

Vuurvlinder 30 Apeldoorn
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Attentie, alle woningzoekenden in de omgeving van Apeldoorn verzamelen! Wij hebben dé woning waar je op gewacht hebt in de verkoop gekregen. Waar zullen we beginnen .. deze super strak afgewerkte woning uit 2011 beschikt over maar liefst 133 m2 woonoppervlakte, een ruime keuken, een fijne woonkamer en een heerlijke tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een enorme inbouwkast. Daarnaast is er voor de ontspanning na een lange werkdag, een heerlijke luxe badkamer aanwezig met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Nog een groot voordeel in deze woning is dat er op de begane grond nog een extra berging aanwezig is waardoor je een zee van opbergruimte hebt. De foto’s spreken hier voor zich maar zeker de moeite waard om dit gevoel in het echt te ervaren. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Wonen en koken We stappen deze woning binnen in een royale hal waar zich de meterkast, toilet en trap naar de eerste etage bevinden. Zodra je verder loopt kom je in de woonkamer, bijna een van de fijnste plekken in huis waar je na een lange dag werken weer samen komt met het gezin. De woonkamer staat in verbinding met de keuken en heeft uitzicht op de fijne tuin, heerlijk vertoeven dus. De keuken is voorzien van diverse A merken inbouwapparatuur, waaronder twee combi-magnetrons, waardoor je van alle basisbenodigdheden voorzien bent. Op de begane grond bevindt zich tevens een 2e opgang naar de ruime inpandige berging toe. Ideaal voor de fietsen en overige spulletjes. Hier bevinden zich tevens de opstelling voor de wasapparatuur. Slapen en ontspannen Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop terecht waar 3 ruime slaapkamers aanwezig zijn met goede lichtinval en een praktische extra berging. Alle ruimtes zijn voorzien van passend laminaat, waardoor de bovenverdieping een mooi geheel is. De luxe badkamer met fijne inloopdouche, wastafel en een tweede toilet is strak afgewerkt en heeft ook weer goede lichtinval. Bijzonder aan deze ruimte is, dat er een ruime vensterbank in zit om de badkamer met wat leuke woonaccessoires aan te kleden. Buitenleven Deze vrij diepe en puntige achtertuin, gelegen op het zuidoosten is fraai aangelegd en omringd met groene beplanting waardoor je een bijzondere indeling hebt, maar ook een enorme hoeveelheid aan privacy. Door de ligging van de tuin kunt u de hele dag van de zon genieten. De tuin biedt ruimte om heerlijk te genieten in de loungeset van een glaasje wijn, terwijl de kinderen zichzelf vermaken. Locatie Deze leuke tussenwoning aan de Vuurvlinder 30, staat in Apeldoorn gelegen in een mooie nieuwbouwwijk Zuidbroek waar veel jonge gezinnen wonen. Ook niet onbelangrijk is dat diverse voorzieningen zoals de supermarkt en scholen op loopafstand zijn. Behalve het vermaak in de achtertuin is er ook aan de achterzijde van het huis een leuke speelplaats aangelegd waar de kinderen zich uiterst goed uit kunnen leven. Daarnaast is de woning gelegen aan een rustige weg in een woonwijk waar dus nooit druk verkeer voorbij raast en is er voldoende parkeervoorziening. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
503 m³
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7323

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.