Direct naar de inhoud
Logo van Koningsstede Makelaardij

Wilhelminaweg 14

7315AM Apeldoorn • Gelderland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.475

Fotogalerij

Wilhelminaweg 14 Apeldoorn
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de geliefde Wilhelminaweg in Apeldoorn staat deze karaktervolle en verrassend ruime vrijstaande woning uit 1898. Met een woonoppervlakte van circa 161 m², vier slaapkamers en een perceel van 246 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, charme en een centrale ligging. De woning is gelegen in de populaire wijk Noord, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel gezinnen. Hier woont u aan een rustige straat, terwijl het centrum van Apeldoorn zich op korte afstand bevindt. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zijn gemakkelijk bereikbaar. Het stadscentrum en het treinstation liggen op fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het karakter van deze woning op. De ruime hal met toilet geeft toegang tot de lichte en royale woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een aparte kamer, perfect voor thuiswerken of als slaapkamer. De aangrenzende serre zorgt voor extra leefruimte en een aangename verbinding met de tuin. De keuken is centraal in de woning gelegen en biedt toegang tot de praktische bijkeuken/wasruimte. Tot slot beschikt de woning over een kelder, die volop mogelijkheden biedt voor opslag en provisie, deze is ook toegankelijk vanuit de keuken. Eerste verdieping: Via een sfeervolle trap met prachtige lichtinval dankzij twee dakramen bereikt u de eerste verdieping. Het natuurlijke daglicht versterkt hier het gevoel van ruimte en rust. Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met dubbele doucheaansluiting, waardoor comfort en wellness op een natuurlijke manier samenkomen. Tuin: Buiten biedt deze woning een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de beschutte ligging en het ontbreken van directe inkijk ervaart u hier veel privacy en rust. Met een oppervlakte van circa 139 m² biedt de tuin volop ruimte voor meerdere gezellige zitplekken, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een garage, waardoor u altijd beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De combinatie van privacy, zonligging en praktische voorzieningen maakt deze buitenruimte een waardevolle aanvulling op het wooncomfort van deze karaktervolle woning. Aan de zijkant van de woning grenst nog een schuur met aan de voorzijde de ingang. Doordat het schuurtje direct aan de straatzijde ligt, zijn fietsen en spullen gemakkelijk bereikbaar zonder door de woning te hoeven gaan. Bijzonderheden • Vrijstaande woning uit 1898 • Vier slaapkamers, waaronder de kamer op de begane grond. ook ideaal als werkkamer • Royale woonkamer • Sfeervolle serre • Praktische bijkeuken/wasruimte • Kelder, schuur en garage aanwezig • Gelegen in de gewilde wijk Noord • Rustige ligging nabij het centrum van Apeldoorn • Goede bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand • Energielabel F, geldig t/m 27-05-2036 Vraagprijs: € 725.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
866 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1898
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit TrendLine HRC25/CW4 (2017, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7315

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2026 waren er 142.716 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.716

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.