Direct naar de inhoud
Logo van JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Koele 3

8426NB Appelscha • Fryslân

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.383

Fotogalerij

Koele 3 Appelscha
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust | Natuur | Comfort | Golfbaan Zoek je een aantrekkelijk gelegen, vrijstaande vakantiewoning op een mooie locatie dan voldoet dit huis wellicht precies aan jouw wensen. Het huis ligt op buitenplaats de Hildenberg op een perceel van 638 m² en heeft aan de achterzijde uitzicht op de prachtige golfbaan. De woning is praktisch ingedeeld en is daardoor heel erg geschikt voor actieve gepensioneerden, golfliefhebbers en natuurliefhebbers die een tweede huis zoeken voor weekendjes weg of langere verblijven. De woningen zijn degelijk, traditioneel gebouwd en goed geïsoleerd, waardoor zorgeloos verblijf of verhuur ook ’s winters mogelijk is. De woning is goed onderhouden en ook geschikt om verhuurd te worden. Je geniet hier van de voordelen van een recreatiewoning met het comfort en de vrijheid van een zelfstandige woning. De achtertuin biedt niet alleen volop plekken om van zon en schaduw te genieten maar er staat ook een grote schuur met overkapping die allerlei mogelijkheden biedt. De Hildenberg: De woning bevindt zich op “ De Hildenberg”, een mooi aangelegd golfpark met 9 holes en een pitch & put baan, grenzend aan het Drents-Friese Wold, een schitterend natuurgebied met talloze fiets- en wandelroutes. Het park beschikt over een restaurant en heeft geen slagboom, Het bosbad van Appelscha (verwarmd openluchtbad) ligt op loopafstand. De woning is gelegen aan de openbare weg en er zijn géén parklasten. Indeling: De woning heeft een ruime woonkamer met een halfopen keuken, voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Via de openslaande deuren kom je op het zuiden gelegen terras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. De rondom gelegen tuin biedt ook meerdere plekken om buiten te ontspannen. Ben je met z’n tweeën dan hoeft je niet naar boven om te slapen, want op de begane grond is een grote slaapkamer met badkamer-en suite. Hier kun je uitgebreid relaxen in het bad met whirlpool of even snel douchen in de aparte cabine. Vanuit de hal tref je de bijkeuken/berging, die ook van buitenaf te bereiken is. In de bijkeuken vinden diepvriezer en wasmachine hun plek. Je auto parkeer je net naast de bijkeuken zodat je niet ver hoeft te lopen met je boodschappen. Ook is daar plaats voor auto’s van je gasten. Op de verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers over de volle breedte van het huis, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, én een handige bergkast. Feitjes: • Bouwjaar: 2005; • Gelegen nabij de toegang tot de buitenplaats • Kaveloppervlakte 638 m²; • Woonoppervlakte 112 m², externe buitenruimte ca. 24 m² • De woning is prima geïsoleerd; • Verwarming door middel van CV-ketel en airco in woonkamer (2022). • Geen permanente bewoning toegestaan • Geen parklasten of verplicht lidmaatschap VvE • Verhuurmogelijkheden via Fijn op vakantie of in eigen beheer. Bijzonderheden: • 8 zonnepanelen (2400 Wp, 2019) • Nieuwe vaatwasser (2019) • Nieuwe koelkast (2024) Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf deze prachtige recreatiewoning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
638 m²
Inhoud
383 m³
Achtertuin oppervlakte
253 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2005)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8426

Google Maps

Locatie van Appelscha

Ontdek waar makelaars actief zijn in Appelscha

Woon- en buurtcijfers in Appelscha

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Appelscha. In 2025 waren er 4.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

4.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

93

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Appelscha
Jaar Inwoners
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Appelscha
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Opleidingsniveau

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

686

Label C

621

Label B

545

Label D

243

Label G

172

Label F

148

Label E

92

Label A+++

20

Label A+

18

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Appelscha
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.460

Bedrijvigheid in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 585

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Appelscha
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Appelscha.

Veelgestelde vragen over wonen in Appelscha

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer woningen in Appelscha

Bekijk meer woningen in deze plaats.