Direct naar de inhoud
Logo van JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Kornelis Joustrastraat 28

8426LG Appelscha • Fryslân

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 2.896

Fotogalerij

Kornelis Joustrastraat 28 Appelscha
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning aan rustige, doodlopende straat met vrij uitzicht Aan het einde van een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke woonwijk ligt deze verrassend ruime gezinswoning met garage, veranda en tuin op het oosten. Hier voel je iedere dag de rust, terwijl voorzieningen en natuur op korte afstand liggen. Woonkamer & leefkeuken Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte en het licht. De woonkamer heeft grote ramen waardoor de zon rijkelijk naar binnen valt en het uitzicht over de landerijen elk seizoen verandert. Via stijlvolle stalen schuifdeuren kom je in de moderne leefkeuken, het hart van het huis. Het royale kookeiland, de hoogwaardige afwerking en de openslaande deuren naar de tuin maken dit een plek waar samenkomen met familie en vrienden vanzelfsprekend wordt. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. Praktisch gemak Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra kastruimte. Vanuit hier is de garage bereikbaar met elektrische deur, ideaal voor de auto, opslag, hobby's of een motorliefhebber. Slaapkamers & multifunctionele zolder De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping biedt een multifunctionele kamer én een bergzolder, perfect als kantoor, speelruimte, hobbykamer of als logeerkamer. Duurzaam & goed onderhouden Deze woning combineert comfort met energiezuinig wonen. De gevels, vloer en het dak zijn vanaf de bouw goed geïsoleerd. In 2023 zijn een warmtepomp, zonnepanelen en screens geplaatst, waarbij de meterkast is aangepast. Daarnaast beschikt de woning ook over een cv-ketel. Het huis is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en onderhouden. De badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd, een uitbouw is door een professionele partij gerealiseerd en de schuur met overkapping is recent geplaatst. Ook het schilderwerk is in 2023 bijgewerkt. Het energielabel B dateert uit 2018, maar sindsdien zijn diverse verbeteringen doorgevoerd, waaronder de warmtepomp en zonnepanelen. Dit zorgt voor een energiezuinige woning en een comfortabel binnenklimaat. Buitenleven met privacy De achtertuin ligt op het oosten en is royaal opgezet. Vanuit de veranda geniet je van lange zomeravonden of rustige ochtenden met een kop koffie en uitzicht over de landerijen. Hier ervaar je het ultieme buitenleven, met privacy en ruimte voor het hele gezin. Waarom kiezen voor Kornelis Joustrastraat 28? - Rustige ligging aan een doodlopende straat - Ruime woonkamer en moderne leefkeuken met kookeiland - Openslaande deuren naar een tuin met vrij uitzicht - Drie slaapkamers plus multifunctionele zolderruimte - Garage en bijkeuken voor extra gemak en opslag - Nabij het Drents-Friese Wold, Fochteloërveen en andere voorzieningen - Energiezuinig met warmtepomp en zonnepanelen - Recent gemoderniseerd en goed onderhouden Ervaar het zelf Zoek je een woning die ruimte, comfort en een prachtige ligging combineert? Kornelis Joustrastraat 28 wacht op jou! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
344 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
124 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8426

Google Maps

Locatie van Appelscha

Ontdek waar makelaars actief zijn in Appelscha

Woon- en buurtcijfers in Appelscha

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Appelscha. In 2025 waren er 4.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

4.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

93

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Appelscha
Jaar Inwoners
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Appelscha
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Opleidingsniveau

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

686

Label C

621

Label B

545

Label D

243

Label G

172

Label F

148

Label E

92

Label A+++

20

Label A+

18

Label A++

9

Label A++++

2

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Appelscha
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.460

Bedrijvigheid in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 585

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Appelscha
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Appelscha.

Veelgestelde vragen over wonen in Appelscha

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer woningen in Appelscha

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.