Direct naar de inhoud
Logo van Bouwman Makelaardij

Parksingel 42

9902PM Appingedam • Groningen

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.244

Fotogalerij

Parksingel 42 Appingedam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend ruime, levensloopbestendige woning mét fijne ruime tuin op een rustige locatie in Appingedam? Kom dan eens kijken aan de Parksingel, waar deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage is gelegen. Het huis staat in een rustige, verkeersluwe woonomgeving en grenst praktisch aan een mooi park aan de rand van Appingedam. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor plezierig en onbezorgd levensloopbestendig wonen dank zij de aanwezigheid van alle faciliteiten op de begane grond. Met in totaal vier slaapkamers, twee badkamers en duurzame voorzieningen zoals een energielabel A, een zestal zonnepanelen en HR++ beglazing is het comfortabel en duurzaam wonen voor jong en oud, wat de woning uitermate geschikt maakt voor een brede doelgroep! Diverse faciliteiten zijn op loopafstand te bereiken, zoals bijvoorbeeld het kleinschalige winkelcentrum Opwierde, kindcentrum OPwierde (met basisonderwijs en kinderopvang), recreatieve mogelijkheden (wandel- fietspaden, doorgaand vis- en vaarwater) en de sportfaciliteiten. Het nieuwe en het historische stadscentrum van Appingedam met een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden, voortgezet onderwijs en openbaar vervoer zijn eveneens in de nabijheid van de woning te vinden.  Indeling Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal, die toegang biedt tot het toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De bijkeuken is praktisch ingericht met een witgoedaansluitingen een stortbak en biedt direct toegang tot de garage. De lichte, tuingerichte woonkamer is een fijne leefruimte met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, welke in 2022 is vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer beschikt over een badkamer en suite. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, is de directe toegang tot de tuin — een heerlijke toevoeging voor wie comfort en privacy waardeert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, toilet en vaste wastafel De woning beschikt daarnaast over een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is perfect voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.  Niet alleen het woongedeelte is royaal, dit geldt eveneens voor het gehele perceel. De totale oppervlakte hiervan bedraagt 534m². De hoofdtuin is gelegen op het westen alwaar u tot in de late uurtjes kunt genieten. Wilt u genieten van het zonnetje of kiest u juist voor in een heerlijk plekje in de schaduw? Geen probleem, beide kan en er is ruimte genoeg! Ook aan de oostkant kunt u heerlijk buiten zitten en ontbijten in de ochtendzon. Kenmerken en highlights: • Vrijstaande woning met garage. • Gelegen op een rustige locatie nabij diverse faciliteiten. • Altijd keurig bewoond en goed onderhouden. • Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond. • In totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers. • Lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. • Veel lichtinval door grote raampartijen. • Open keuken, vernieuwd in 2022. • Keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. • Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en stortbak. • Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage. • Slaapkamer begane grond met tuindeur én badkamer en suite. • Handige bergzolder bereikbaar via vlizotrap. • De woning beschikt over een energielabel A. • Voorzien van 6 zonnepanelen (2021) en HR++ glas. • Intergas cv- ketel (2014, eigendom). Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie biedt een eerste indruk en is bedoeld als vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
534 m²
Inhoud
587 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9902

Google Maps

Geografisch overzicht Appingedam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Appingedam

Woon- en buurtcijfers in Appingedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Appingedam. In 2025 waren er 10.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 261.309.

Inwoners

10.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 261.309

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.768

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

333

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Appingedam
Jaar Inwoners
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Appingedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.561

Label C

884

Label B

712

Label G

702

Label A+++

682

Label A++++

398

Label D

315

Label F

287

Label E

231

Label A+

125

Label A++

35

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Appingedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 813 • Elektriciteit: 2.625

Huurwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.092

Koopwoning

Gas: 1.039 • Elektriciteit: 2.748

Appartement

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.580

Tussenwoning

Gas: 768 • Elektriciteit: 2.343

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Elektriciteit: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.461

Bedrijvigheid in Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Appingedam
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Appingedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Appingedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

Meer woningen in Appingedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.