Direct naar de inhoud
Logo van Ovida makelaars Venlo

Schans 16

5944AG Arcen • Limburg

Beschikbaar

€ 1.495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.526.750

Koopprijs /m²: € 4.600

Fotogalerij

Schans 16 Arcen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Slechts hoogst zelden komt er zo’n groot en uniek appartement op zo'n fantastische locatie te koop! Als u het appartement binnenkomt zult u onmiddellijk bevangen worden door het adembenemende uitzicht over de rivier de Maas. Een aantal highlights: - 325m2 woonoppervlakte - 3 terrassen met een gezamenlijk opp. van 132,5m2 - 3 Inpandige privé-parkeerplaatsen - Eigen liftopgang - Meerdere woon-/zitkamers - 2 Badkamers - 2 Zeer royale slaapkamers - Energielabel A - Het interieur is door Bert Quadvlieg ontworpen Een geheel gelijkvloers appartement van ruim 325 m2 op de eerste woonlaag, met optimale privacy en prachtig panoramisch uitzicht over de Maas. Bij het appartement horen 3 vaste parkeerplaatsen in de privé parkeergarage, van waaruit u comfortabel en veilig met de lift naar uw woning gaat. De professioneel beheerde VvE zorgt ervoor dat het gebouw in topconditie blijft en u maximaal ontzorgd wordt. Het interieur is ontworpen door Bert Quadvlieg, die in binnen- en buitenland een grote bekendheid geniet. Globale indeling. Appartement: - Vlak naast de lift is de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal van het appartement. Het kleur- en materiaalgebruik, de grootte en de open verbinding met de woonkamer trekken direct uw aandacht. De natuurstenen vloer met ingelegd massief eikenhouten planken uit Frankrijk ligt in een groot deel van het appartement. - Loop door naar de ruime woonkamer, die grenst aan de keuken en eetkamer. Geniet van de lichtinval, het uitzicht en de prettige verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. De totale oppervlakte van de woonkamer en eetkamer is circa 88 m2, waardoor er genoeg ruimte is om vrienden en familie te ontvangen. De screens zijn met een druk op de knop te sluiten en de plafondverwarming /-verkoeling zorgt voor een aangename temperatuur. - In de keuken staat een fraaie, dubbele wandopstelling met een granieten aanrechtblad en een uitzicht op het balkon. Deze keuken (ca. 17m2) biedt veel bergruimte en alle benodigde, apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met een vriezer en ijsblokjesmaker. Naast de keuken is de bijkeuken die plek biedt aan een tweetal ‘Chambrairs’ en die tevens als was- en provisieruimte gebruikt kan worden. - Dit exclusieve appartement heeft twee slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom met eigen zitkamer grenst, net als de woonkamer, aan het balkon en biedt fraai uitzicht over de Maas. Voor uw kleding is er een luxueus uitgevoerde doorloop-kastenkamer. - De luxe badkamer (ca. 16m2) is met hoogwaardig marmer afgewerkt en ingedeeld met een vrijstaand jacuzzi ligbad en twee wastafelmeubels. - Aan de andere zijde van de hal is er een tweede slaapkamer met eveneens een op maat gemaakte, luxueuze kastenwand. De bijbehorende badkamer is ingedeeld met een sauna, ligbad, wastafel en een toilet. - Voor gasten is er een separaat toilet en een inloopdouche met zowel een stortdouche als een handdouche te bereiken vanuit de hal tussen de slaapkamers. Balkons: - De royale balkons (totaal ca. 132,50m2) bieden u de mogelijkheid om volop te genieten van het buitenleven. U kunt de balkons bereiken vanuit de woonkamer, keuken en een van de royale slaapkamers. De ligging nodigt uit om van de zon te genieten en het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt aangename schaduw. Parkeren: - In de ondergelegen afgesloten parkeergarage zijn er drie privé-parkeerplaatsen, een afgesloten privé-fietsenstalling en een separate berging (ca. 19,5m2) bijbehorende het appartement aanwezig. - In deze goed beveiligde parkeergarage is tevens de mogelijkheid tot elektrisch laden en een separate ruimte voor afval gecreëerd. Enkele wetenswaardigheden over het appartement: - Met het gebruik van hoogwaardige materialen als marmer, bladgoud, sierijzer en houten deuren uit Indonesië is de afwerking van zeer hoog niveau! - De liftinstallatie is voor privégebruik. - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Het object heeft een eigen ketelhuis, twee meterkasten en overal domotica met een eigen patchkast. - Het gehele appartement is aangelegd met een muziekinstallatie / -aansluiting. - De maandelijkse VvE-kosten bedragen: € 630,- per maand. Hierin zijn alle gemeenschappelijke kosten begrepen waaronder de schoonmaak, verzekering, elektriciteitsverbruik en het onderhoud van liften en gebouw. De Vereniging van Eigenaren van "La Tour Meuse" is financieel zeer gezond. Het gebouw wordt vlekkeloos onderhouden door een actief bestuur. Omgeving: Een oase van stilte en dat midden in het bruisende hart van Arcen: het oude pittoreske dorp met alle voorzieningen (warme bakker, supermarkt en talloze terrassen en restaurants) op loopafstand en de bushalte (elk half uur naar Nijmegen en Venlo waardoor u binnen 15 minuten in het centrum van Venlo staat) voor de deur. Voor meer informatie en wetenswaardigheden over Arcen, verwijzen wij u graag naar: Graag lichten wij u ter plaatse een en ander nader aan u toe. Schroom daarom niet en neem gerust contact met ons kantoor en vraag voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.495.000

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.526.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 74.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
325 m²
Inhoud
1080 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
133 m²
Externe bergruimte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5944

Google Maps

Kaart van Arcen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arcen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arcen. In 2025 waren er 2.910 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

2.910

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arcen
Jaar Inwoners
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arcen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

385

Label C

345

Label A

342

Label F

241

Label G

218

Label D

186

Label E

67

Label A+

32

Label A+++

26

Label A++

23

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arcen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arcen
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arcen.

Veelgestelde vragen over wonen in Arcen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer woningen in Arcen

Bekijk meer woningen in deze plaats.