Direct naar de inhoud
Logo van Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Achterdijk 1

4241TG Arkel • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dalem

Fotogalerij

Achterdijk 1 Arkel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol buitenleven met comfort en karakter; een huis om verliefd op te worden! - Rietgedekte woning vol charme en moderne voorzieningen - Ruime indeling met o.a. een souterrain, woonkeuken en royale bergzolder - Maar liefst 332 m² woonoppervlakte in huis, gelegen op ruim 1.500 m² perceel Wat een plek, wat een uitzicht! Deze vrijstaande woning aan de rand van Arkel biedt volop ruimte, comfort én karakter. Met een rieten kap, details als stalraampjes en een tuin die je rondom het huis volgt, is het hier genieten van rust en natuur, zónder concessies te doen aan comfort dankzij het aanwezige energielabel A! De woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers, het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte en buiten kun je eindeloos zitten aan het water. Kortom: een huis dat net zo uniek is als z’n ligging. Je woont hier rustig en landelijk, maar met winkels, scholen, sportclubs en station Arkel allemaal op fietsafstand. Via de A15 en A27 zijn Utrecht, Gorinchem en Rotterdam vlot bereikbaar, perfect dus voor forenzen of gezinnen met een actieve levensstijl. De globale indeling: Souterrain; hal met toegang tot twee ruime kamers aan de voorzijde; centrale hal met kast; separaat toilet; badkamer met wastafel en douche; royale slaapkamer aan de achterzijde; extra kamer; meerdere bergingen aan de tuinzijde. Begane grond; entree aan de zijkant; hal met trapopgang; toilet; doorgang naar de eetkamer; riante woonkamer met houtkachel (deze gaat mee maar de aansluiting blijft); dichte bijkeuken met o.a. ruimte voor de wasmachine en droger; woonkeuken met houtkachel en dubbele openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van twee spoelbakken, vaatwasser, close-in boiler, Boretti fornuis met 6 pitten, 2 ovens en warmhoudplaat (ter overname) en een stoomoven.  1e Verdieping; overloop; vijf slaapkamers allemaal met dakkapel; badkamer met douche, toilet en wastafel; extra badkamer met ligbad en dubbele wastafel; wasruimte. 2e Verdieping; open zolder met cv-installatie en boiler, bereikbaar via vlizotrap. Tuinhuis begane grond; open ruimte met houtkachel en dubbele deuren naar de overkapping. Tuinhuis vliering; open vide met extra bergruimte. Goed om te weten: - Het souterrain, de begane grond en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.  - Voorzien van natuursteen op de begane grond vloer & souterrain, in de woonkamer ligt eiken parket. - Diverse terrassen rondom & meerdere vlonders aan het water - Gelegen aan een doodlopende weg met enkel bestemmingsverkeer en aan de achterzijde een wandelpad naar rivier de Linge - Aan de fotoreeks zijn enkele beelden toegevoegd welke een indruk geven van het object in andere jaargetijden.  Ligging: Arkel is een sfeervol dorp in de gemeente Molenlanden met ongeveer 3.500 inwoners. Het compacte winkelcentrum biedt o.a. een supermarkt, bakker en drogist. Daarnaast zijn er basisscholen, een medisch centrum en diverse sportfaciliteiten zoals voetbal-, tennis- en korfbalverenigingen. Ook heeft Arkel een jachthaven voor waterliefhebbers. Met een eigen treinstation en goede busverbindingen sta je zo in Gorinchem of verder. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A15 en A27 zijn steden als Utrecht, Breda en Rotterdam binnen 30 minuten te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 1.400.000

Kosten koper (geschat): € 29.850

2% overdrachtsbelasting (€ 28.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.429.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 70.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
332 m²
Perceeloppervlakte
1538 m²
Inhoud
1183 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches, 3 ligbaden, 2 wastafels, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4241

Google Maps

Geografisch overzicht Arkel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Arkel

Woon- en buurtcijfers in Arkel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arkel. In 2025 waren er 3.425 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

3.425

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

76

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arkel
Jaar Inwoners
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arkel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

535

Label A

412

Label B

234

Label G

143

Label D

130

Label E

83

Label F

81

Label A+

18

Label A+++

13

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arkel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arkel
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arkel.

Veelgestelde vragen over wonen in Arkel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer woningen in Arkel

Bekijk meer woningen in deze plaats.