Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Koningin Wilhelminastraat 37

4241AV Arkel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.123

Fotogalerij

Koningin Wilhelminastraat 37 Arkel

Open huis

Donderdag 15-10 van 13:30 tot 17:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 15-10 van 13:30 tot 17:00

Open Dag | Woensdag 15 oktober | 13:30 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen.Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Charmante tussenwoning op een heerlijke plek! Geen achterburen die meekijken, maar een tuin die grenst aan een waterloop, een fietsdijk én het Merwedekanaal. Alsof je eigen achtertuin doorloopt in de natuur! De afgelopen jaren is deze woning flink onder handen genomen: 24 zonnepanelen, HR+ beglazing en dus terecht een Energielabel A. Goed voor de wereld én voor je portemonnee. Aan de voorkant vind je een verzorgde voortuin mét eigen parkeerplek voor de auto – nooit meer eindeloos rondjes rijden op zoek naar een plekje. Binnen wacht een gezellige woonkamer met uitgebouwde keuken – ideaal voor kookliefhebbers die nét wat extra ruimte willen. Boven zijn er maar liefst vier slaapkamers, waarvan de bovenste een eigen dakopbouw én wastafel heeft (handig voor tieners die hun ‘eigen plek’ willen claimen ). De badkamer is er eentje om trots op te zijn: modern, compleet met ligbad, stijlvol wastafelmeubel én een tweede toilet. Kortom: een huis dat niet alleen slim en duurzaam is, maar ook gewoon heel fijn voelt. INDELING BEGANE GROND Welkom! Je kunt je auto parkeren op eigen terrein, in de voortuin. Via de hal met meterkast kom je binnen en stap je zo de woonkamer in. Wonen & Koken De woonkamer voelt meteen als een plek waar je je thuis voelt. De strakke haard met gaskachel zorgt voor extra sfeer tijdens knusse avonden, terwijl de ramen aan zowel de voor- als achterzijde het daglicht royaal binnenlaten. De laminaatvloer geeft het geheel een verzorgde uitstraling en voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. Handig is ook de trapkast, ideaal voor al die spullen die je liever uit het zicht houdt. Daarnaast vind je op de begane grond een toiletruimte. De keuken is slim uitgebouwd richting de tuin, met een deur die je zo naar buiten leidt. De L-vormige opstelling maakt koken makkelijk en overzichtelijk. Je hebt alles binnen handbereik: een 4-pits gascomfort, rvs-afzuigkap, oven, magnetron en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie met ice & water dispenser — ideaal voor de warme zomerdagen of dat extra blokje ijs in je drankje. INDELING EERSTE VERDIEPING Drie slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. In één van de kamers is bovendien een praktische vaste kast aanwezig – ideaal voor al je spullen die je liever netjes uit het zicht houdt. Opfrissen De moderne badkamer aan de achterzijde is stijlvol én praktisch. Warme beige tegels en vloerverwarming zorgen voor comfort (dag koude voeten!). Het royale ligbad met douchefunctie is ideaal: snel douchen of uitgebreid genieten in bad, jij kiest. Verder vind je er een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Kortom: alles wat je nodig hebt om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. INDELING TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de royale, woningbrede dakopbouw is hier een ruime vierde slaapkamer ontstaan, compleet met eigen wastafel. Daarnaast vind je er een praktische kast met de cv-installatie en wasmachineaansluiting. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig en de laminaatvloer maakt het geheel netjes af. Tuin & buitenruimte De voortuin is volledig bestraat en biedt de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van bestrating. Direct aan de uitgebouwde keuken bevindt zich een terrasoverkapping van circa 10 m²: een fijne plek om beschut te genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging met handige vliering en er is natuurlijk een achterom. Extra pluspunt: de tuin biedt veel privacy en grenst aan de kanaaldijk bij het Merwedekanaal – een heerlijke plek om even uit te waaien of een ontspannen wandeling te maken. Highlights •Bouwjaar: 1957 •Woonoppervlakte: ca. 97 m² •Perceel: 130 m² •Parkeren op eigen terrein •Gezellige woonkamer met uitgebouwde keuken (totaal ca. 36 m²) •Drie slaapkamers + moderne badkamer op de eerste verdieping •Vierde slaapkamer op de tweede verdieping dankzij royale dakopbouw •Duurzaam: 24 zonnepanelen, HR+ beglazing, dak- en vloerisolatie, Energielabel A •Deels houten, deels kunststof kozijnen •Comfortabel wonen met c.v.-ketel én airconditioning •Onderhoudsvriendelijke achtertuin met lounge overkapping, stenen berging en handige vliering •Duurzaam gemak: Laadpunt voor elektrische auto in de voortuin aanwezig •Vrije ligging direct aan de kanaaldijk bij het Merwedekanaal – ideaal om te wandelen of te genieten van de rust

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 15-10 van 13:30 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
343 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ( combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4241

Google Maps

Geografisch overzicht Arkel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Arkel

Woon- en buurtcijfers in Arkel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arkel. In 2025 waren er 3.425 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

3.425

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

76

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arkel
Jaar Inwoners
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arkel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

535

Label A

412

Label B

234

Label G

143

Label D

130

Label E

83

Label F

81

Label A+

18

Label A+++

13

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arkel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arkel
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arkel.

Veelgestelde vragen over wonen in Arkel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer woningen in Arkel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.