Direct naar de inhoud
Logo van LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Mispeldreef 5

4241DL Arkel • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Leerbroek

Fotogalerij

Mispeldreef 5 Arkel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis aan deze fijne, royale eengezinswoning – een plek waar comfort, ruimte en een prettige leefomgeving samenkomen. Deze royale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een stenen berging, onderhoudsvriendelijke achtertuin en volop privacy is ideaal voor gezinnen, starters én doorstromers die op zoek zijn naar wooncomfort in een rustige, groene omgeving. De woning ligt in een kindvriendelijke straat in de dorpskern van Arkel, op loop- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst arriveer je in de entreehal met meterkast. Via het tussenportaal bereik je de toiletruimte (met toilet, fonteintje en bidetsproeier) en de trapopgang. De heerlijke woonkamer (doorzon) biedt een mooi uitzicht over een groenstrook met water aan de voorzijde. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De halfopen keuken in hoekopstelling heeft een tuindeur naar de achtertuin en is voorzien van inbouwapparatuur: • gaskookplaat • afzuigkap • oven • koel-vriescombinatie Een heerlijke leefruimte waar koken, samen zijn en ontspannen centraal staan. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan één met dakraam. De badkamer is eveneens voorzien van een dakraam en uitgerust met: • ligbad • douchecabine • wastafelmeubel Een frisse, lichte ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping De verrassend lichte tweede verdieping beschikt over meerdere dakramen en biedt volop mogelijkheden. • Voorzolder met luik naar de bergzolder, cv-ketel (Nefit Proline, ca. 2019) en wasmachineaansluiting • Twee slaapkamers, beide voorzien van dakraam • Eén van de slaapkamers beschikt over een extra ruimte (met dakraam), ideaal als hobbykamer, werkruimte of walk-in-closet Buitenleven De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en zon. De tuin is aangelegd met sierbestrating, hagen en bloemborders en beschikt over: • een achterom met extra brede poortdeur • een stenen berging van ca. 5,4 m² met betonvloer en elektra • een aangebouwde overkapping van ca. 5,7 m²: ideaal voor fietsen en/of opslag. Bijzonderheden • Energielabel B • C.v.-ketel Nefit Proline (huur, 2019) • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • Zonneschermen en raamhorren aanwezig • Betonvloeren (begane grond, 1e en 2e verdieping) • Vloerafwerking: o plavuizen: begane grond o laminaat: 2 slaapkamers 1e verdieping en beide kamers 2e verdieping o novilon: slaapkamer 1e verdieping en voorzolder • Stenen berging van ca. 5 m² met elektra + overkapping ca. 6 m² Locatie – Dorps wonen met alle voorzieningen dichtbij. Arkel is een gezellig, kleinschalig dorp omgeven door water – de Linge aan de ene kant en het Merwedekanaal aan de andere kant. Het maakt deel uit van de gemeente Molenlanden en ligt gunstig ten opzichte van Gorinchem (ca. 5 km). Het dorp beschikt over een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals: • basisschool • sportzaal en tennisbaan • jachthaven • winkelcentrum met diverse winkels • treinstation (lijn Dordrecht – Geldermalsen) • actief verenigingsleven Daarnaast zijn grotere steden zoals Breda, Rotterdam, Den Bosch en Utrecht uitstekend bereikbaar via de A27 en A15, of met de trein vanaf station Arkel. Parkeren kan vlakbij de woning. Kenmerken • Perceeloppervlak: 136 m² • Woonoppervlak: ca. 102 m² • Inhoud: ca. 345 m³ • Externe bergruimte: ca. 5 m² • Bouwjaar: 1989 • Energielabel: B • Aantal kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers) Benieuwd naar deze mooie woning in het gezellige Arkel? Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en prettige leefomgeving. Deze woning is klaar voor een nieuwe bewoner. Misschien wel voor jou! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
345 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4241

Google Maps

Geografisch overzicht Arkel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Arkel

Woon- en buurtcijfers in Arkel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arkel. In 2025 waren er 3.425 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

3.425

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

76

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arkel
Jaar Inwoners
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arkel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

535

Label A

412

Label B

234

Label G

143

Label D

130

Label E

83

Label F

81

Label A+

18

Label A+++

13

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arkel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arkel
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arkel.

Veelgestelde vragen over wonen in Arkel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer woningen in Arkel

Bekijk meer woningen in deze plaats.