Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Onderweg 45

4241XE Arkel • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gorinchem

Fotogalerij

Onderweg 45 Arkel

Open huis

Zaterdag 14-11 van 13:00 tot 16:30

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 14-11 van 13:00 tot 16:30

Open dag | vrijdag 14 november tussen 13:00 en 16:30 uur Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne huis graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Heerlijk gelijkvloers wonen in een volledig gerenoveerde bungalow op een unieke plek! Bewoners aan het woord "Dit is ons thuis – en wie kan dat beter vertellen dan de bewoners die er met zoveel liefde wonen? Ons huis ligt verscholen op een prachtig plekje aan de Onderweg in Arkel. Met veel plezier en enthousiasme hebben wij deze woning van boven tot beneden gerenoveerd en volledig naar onze smaak ingericht. Ook de tuin kreeg onze volle aandacht en liefde: een plek waar je tot rust komt in de serre, waar je gezellig kunt barbecueën met vrienden en familie, en waar elk seizoen iets moois te ontdekken valt. In de moestuinbakken en de kas kweek je je eigen groenten en kruiden. Tussen de fruitbomen en bessenstruiken pluk je in de zomer het lekkerste fruit, en dit jaar droeg de kiwi tegen de serre voor het eerst vrucht. Onder de oude appelboom staat een royale pol rabarber die elk voorjaar opnieuw uitloopt. Dagelijks genieten wij van alles wat deze tuin ons biedt – vooral van de rust, de ruimte en de privacy die zo bijzonder zijn op deze plek. Het voelt bijna als een klein paradijsje. Daarom is het moeilijk om afscheid te nemen. Maar omdat wij samen met onze dochter en schoonzoon verhuizen naar het mooie Drenthe, laten wij dit heerlijke thuis met pijn in ons hart achter. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij, en zich meteen thuis zullen voelen in dit bijzondere huis met zijn rijke tuin". Op een royaal perceel van 1.159 m² staat deze instapklare bungalow met garage en bergzolders. De woning biedt alle comfort: een lichte woonkamer met uitzicht over de tuin en landerijen, een sfeervolle serre, een moderne leefkeuken, drie slaapkamers en een luxe badkamer. De fraai aangelegde tuin met lounge overkapping, groentetuin, vijver en diverse bergingen is een paradijs om van te genieten. Hier ervaar je rust, ruimte en privacy, terwijl Gorinchem, Arkel en de uitvalswegen dichtbij liggen. De afgelopen jaren is de woning volledig vernieuwd, voorzien van zonnepanelen en modern sanitair. Kortom: een comfortabele, helemaal klaar voor de nieuwe bewoners! INDELING Welkom! Vanuit de royale L-vormige hal, met handige kastruimte en garderobehaken, bereik je alle vertrekken van de woning. Woonkamer De woonkamer van 41 m² is ruim, licht en sfeervol, mede dankzij de grote ramen en zijramen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin en de omliggende landerijen. De Barbas hoogrendementshoutkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Via de schuifpui bereik je de serre, gelegen op het zuidoosten en doorlopend naar het zuiden, waardoor je overal een vrij zicht hebt op de tuin. Deze zonnige ruimte is dankzij de glazen panelen en de zonwering het hele jaar door comfortabel te gebruiken. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een nette laminaatvloer. Leefkeuken De moderne leefkeuken is een echte blikvanger en in 2018 volledig vernieuwd. Het strakke witte ontwerp met kookeiland straalt ruimte en luxe uit. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, een combi-oven, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Vanuit het raam boven het werkblad geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin. Bijkeuken Aansluitend vind je de praktische, betegelde bijkeuken – bereikbaar vanuit zowel de keuken als de hal. Hier staat alles wat je dagelijks nodig hebt handig bij elkaar: een extra aanrechtblok met wastafel, plek voor de wasmachine, een wandplank boven de wasbak (ideaal voor wasmiddel of gewoon een plantje), een vriezer én twee droogrekken. Vanuit hier stap je zo de tuin in, of neem je de trap naar de bergzolder met extra kastruimte – voor alles wat je niet kwijt kunt, maar tóch wilt bewaren. Badkamer De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, stijlvolle afwerking. De royale inloopdouche is voorzien van zowel een regen- als handdouche, met een handige nis in de wand voor shampoo en doucheproducten. Daarnaast vind je hier een zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. De combinatie van witte en houtlook tegels zorgt voor een frisse en tegelijk warme uitstraling. Extra praktisch: in de hal bevindt zich een separaat gastentoilet. Slaapkamers Er zijn drie slaapkamers. De ruime master bedroom is een plek om heerlijk tot rust te komen, compleet met airco, een royale schuifwandkast en een schuifpui naar het terras en de tuin – wakker worden met uitzicht op groen voelt hier elke dag als vakantie. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van vaste kasten (en één zelfs met een eigen wastafel, voor de snelle frisse start van de dag). Alle kamers zijn afgewerkt met mooie laminaatvloeren die het geheel een strakke en warme uitstraling geven. Garage De garage (7,40 x 3,45 m) biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van een loopdeur, ramen en een vaste trap naar de zolderberging. Handig voor wie houdt van orde en overzicht – of juist voor wie graag een plek heeft om alles “voor later” op te bergen. Tuin De oprit biedt volop parkeerruimte en wordt sierlijk afgesloten met een smeedijzeren hek. Rondom de woning strekt zich een prachtig aangelegde tuin uit, met een groot gazon, kleurrijke borders, volwassen beplanting en diverse fruitbomen – waaronder een pruimenboom met een gezellige boombank eromheen. Extra bijzonder zijn de plantenkas en de moestuinbakken, waar je je eigen groenten en kruiden kweekt. In de zomer pluk je hier zelf de sappigste bessen en fruit, terwijl de kiwi tegen de serre inmiddels zijn eerste vruchten laat zien. Onder de oude appelboom komt elk voorjaar een royale pol rabarber terug, alsof de tuin zelf zegt: ik blijf nog wel even. Met een lounge-overkapping, berging, chalet en volop privacy is dit een waar paradijs waar buitenleven elke dag voelt als vakantie. Highlights: •Compleet gerenoveerd in 2017/2018 •Bouwjaar ca. 1965 •Woonoppervlakte: 140 m² •Perceel: 1.159 m² •Ruime garage met vaste trap naar de zolderberging en volop parkeergelegenheid op eigen terrein •Sfeervolle woonkamer (41 m²) met veel lichtinval en een gezellige houtkachel •Moderne leefkeuken (13 m²) met kookeiland en complete inbouwapparatuur •Serre: een heerlijke, zonnige extra leefruimte •3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met airco en schuifpui •Luxe badkamer (2017/2018) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet •Separaat modern gastentoilet met ventilatie in de hal •Fraai aangelegde tuin rondom met lounge overkapping, tuinkas en berging •Voorzien van 16 zonnepanelen •Alle buitenkozijnen, ramen en deuren vervangen •Alle ramen met HR++ glas •Volledig geïsoleerde schuine dakconstructie (glaswol Rd 4,35, m.u.v. garage) •Gehele vloer geïsoleerd (glaswol Rd 4,55) •Buitenom geschilderd in 2025 •Woning is gas-loos •Verwarming via Adax elektrische radiatoren (deels WiFi-gestuurd), een 80 liter boiler en een hoog-rendement houtkachel van Barbas •Elektrische installatie volledig vernieuwd (2017/2018), inclusief groepenkast •Energielabel D •Voorbereiding voor laadpunt elektrische auto (kabel en datakabel aanwezig in garage) •Gelegen op een rustige, landelijke locatie met voorzieningen in Gorinchem en Arkel dichtbij, en goede aansluiting op uitvalswegen Tot snel! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 14-11 van 13:00 tot 16:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
1159 m²
Inhoud
820 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
62 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4241

Google Maps

Geografisch overzicht Arkel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Arkel

Woon- en buurtcijfers in Arkel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arkel. In 2025 waren er 3.425 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

3.425

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

76

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arkel
Jaar Inwoners
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arkel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

535

Label A

412

Label B

234

Label G

143

Label D

130

Label E

83

Label F

81

Label A+

18

Label A+++

13

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arkel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arkel
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arkel.

Veelgestelde vragen over wonen in Arkel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer woningen in Arkel

Bekijk meer woningen in deze plaats.