Direct naar de inhoud
Logo van De Nooijer Makelaars

Weegbreelaan 5

4341KG Arnemuiden • Zeeland

Beschikbaar

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 3.575

Fotogalerij

Weegbreelaan 5 Arnemuiden
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage op een mooie locatie! Aan de Weegbreelaan 5 in Arnemuiden staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, brede oprit en een aantrekkelijke ligging tegenover De Singel. Met meerdere slaapkamers, een praktische indeling en een fijne buitenruimte vormt deze woning een uitstekende basis voor uw toekomstige droomwoning. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Kenmerken Deze woning staat op een perceel van 232 m² en beschikt over circa 106 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met een inhoud van circa 446 m³ is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte op een rustige locatie. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Daarnaast beschikt de woning over comfortabele voorzieningen, zoals deels kunststof kozijnen, HR++-beglazing en grotendeels rolluiken. Locatie De woning ligt op een aantrekkelijke en rustige woonlocatie in Arnemuiden, direct tegenover wandelpark De Singel. Hierdoor geniet u dagelijks van een groen uitzicht en mogelijkheden om te wandelen. In de directe omgeving bevindt zich een speeltuintje voor kinderen. Diverse winkelvoorzieningen, waaronder een supermarkt, zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het NS-station, scholen en sportvelden liggen op korte afstand. Naast parkeergelegenheid op eigen terrein is er tegenover de woning voldoende parkeerruimte aanwezig. Via de uitvalswegen zijn grotere plaatsen zoals Middelburg en Goes uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, die is ingedeeld met een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27 m². Dankzij de open indeling ontstaat een prettige leefruimte voor het hele gezin. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met een prettig formaat en diverse gebruiksmogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. De oppervlaktes variëren van circa 7,4 m² tot circa 13,7 m². De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 4,6 m². Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open verdieping beschikt over de cv-opstelling en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de ruimte is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is grotendeels aangelegd met bestrating en plantenborders, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Dankzij de vrije achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Vanuit de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar. Met een oppervlakte van circa 24 m² biedt deze volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag, hobbydoeleinden of het parkeren van een auto. Aan de voorzijde biedt de brede oprit de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden! Laat u verrassen door deze woning. Tot ziens aan de Weegbreelaan!

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

3,19%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
446 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4341

Google Maps

Geografisch overzicht Arnemuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Arnemuiden

Woon- en buurtcijfers in Arnemuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnemuiden. In 2025 waren er 5.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.937.

Inwoners

5.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.937

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.895

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnemuiden
Jaar Inwoners
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnemuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

652

Label C

629

Label B

552

Label D

166

Label F

166

Label G

153

Label E

82

Label A+

51

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnemuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.713

Bedrijvigheid in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnemuiden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnemuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnemuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer woningen in Arnemuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.