Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars

Amsterdamseweg 200

6814GL Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.567

Fotogalerij

Amsterdamseweg 200 Arnhem
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin op een toplocatie aan de Amsterdamseweg Op een geliefde locatie in Arnhem-Noord, aan de karakteristieke Amsterdamseweg, ligt deze charmante en verrassend ruime benedenwoning uit 1911. De woning combineert de sfeer van een karakteristiek pand met het comfort van modern wonen. Met een woonoppervlak van circa 104 m², drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en zowel een voor- als achtertuin, biedt deze woning een bijzonder aangename woonomgeving. De zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Locatie: Aan de Amsterdamseweg woont u op korte afstand van het bruisende stadscentrum, terwijl rust en groen eveneens binnen handbereik zijn. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het prachtige Park Sonsbeek, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen, ligt op korte afstand. Het NS-station Arnhem Centraal is snel bereikbaar en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen bent u binnen enkele minuten onderweg richting steden als Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn. Kortom: een ideale combinatie van stedelijke voorzieningen en een groene woonomgeving. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en vormt een prettige ontvangst van de woning. De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De warme vloerafwerking en de neutrale kleurstelling zorgen voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het geheel een gezellige leefruimte waarin koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Vanuit de hal zijn de ruime provisiekelder en de drie slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt op de begane grond aan de rustige achterzijde van de woning. De tweede en de derde slaapkamer liggen op de 1e verdieping en zijn ideaal te gebruiken als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een separate wasruimte aanwezig. Tuin: Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van zowel een voortuin als een besloten achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te genieten van zonnige dagen. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek of een gezellige eettafel. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Kortom: Deze karakteristieke benedenwoning combineert ruimte, sfeer en een uitstekende ligging. De royale woonkamer, drie slaapkamers en de fijne tuin maken dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor wie comfortabel wil wonen nabij het centrum van Arnhem. Bijzonderheden: - Energielabel D; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Woonoppervlak 104 m²; - Remeha c.v. combiketel vernieuwd in 2020; - Grote provisiekelder van 20m²; - Vrijstaande stenen berging in de achtertuin; - Gelegen aan de geliefde Amsterdamseweg in Arnhem-Noord; - Nabij centrum, station en Park Sonsbeek. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
467 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6814

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.