Direct naar de inhoud
Logo van Willemsen makelaars

Beatrixstraat 6

6824LR Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 5.230

Fotogalerij

Beatrixstraat 6 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht en een heerlijke zonnige tuin! Aan de rustige Beatrixstraat in Arnhem staat deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning met een diepe tuin op het zuidoosten en een ruime berging (voorheen garage) aan de achterzijde. De woning is door de huidige eigenaren in 2018 flink verbouwd en biedt dankzij de uitbouw op de begane grond en de extra ruimte op de tweede verdieping een bijzonder comfortabele leefruimte. Binnen vind je een lichte woonkamer met grote raampartijen, een royale leefkeuken met spoeleiland en maar liefst vier slaapkamers. In combinatie met de fijne ligging in een groene en kindvriendelijke woonomgeving maakt dit het een ideale woning voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar ruimte en wooncomfort. De buurt De woning ligt in een prettige en groene woonomgeving waar rust en voorzieningen perfect samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt, sportvoorzieningen en Park Angerenstein, Klarenbeek en Bronbeek. Zowel de bossen van Rozendaal als het centrum van Arnhem bevinden zich op 10 minuten fietsafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties in de buurt, waardoor de wijk zeer geschikt is voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. De uitvalswegen richting de A12 en A50 zijn snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Hierdoor ben je binnen korte tijd in het centrum of onderweg naar omliggende steden. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de trapkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De leefruimte op de begane grond is voorzien van een marmoleumvloer en voelt heerlijk licht aan door de grote raampartijen die aan beide zijden zorgen voor een prettige lichtinval. In de winter is het hier knus en warm en dankzij de sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met een ruime leefkeuken. De keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het centrale spoeleiland vormt een echte blikvanger en maakt deze ruimte ideaal om te koken, te eten en samen te komen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die momenteel in gebruik is als kantoor. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een toilet, vaste wastafel, inloopdouche en een ligbad. Tweede verdieping De tweede etage beschikt over een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Aansluitend bevindt zich een ruime master bedroom. Dankzij de nokverhoging en de ramen aan weerszijden is deze kamer zeer ruim en comfortabel. Deze etage is groot genoeg om, indien gewenst, nog een vijfde slaapkamer te creëren. Tuin De achtertuin is diep en gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Je kunt hier een groot deel van de dag van de zon genieten. Achterin de tuin staat een ruime berging, die voorheen als garage diende en daardoor veel praktische opslag- of hobbyruimte biedt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
107 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6824

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.