Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars

Bliksemschicht 10

6846DG Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Bliksemschicht 10 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms komt er een woning voorbij die simpelweg álles heeft. Bliksemschicht 10 in Arnhem Zuid – gelegen in de jonge en geliefde wijk Schuytgraaf – is zo’n woning. Een uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, twee badkamers, een riante oprit en een tuin die privacy biedt. Dit is echter nog maar het begin. Welkom thuis Je stapt binnen in een ruime lichte hal met een strak toilet, meterkast en de trapopgang naar boven. De moderne witte stalen deur naar de woonkamer geeft direct een eigentijdse sfeer. Eenmaal binnen valt het op: de ruime woonkamer is 1,20 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijk royale leefruimte. De plafonds zijn strak gestuukt, en over de hele begane grond ligt een comfortabele PVC-vloer met vloerverwarming. Koken met karakter De keuken aan de voorzijde is een droom voor elke kookliefhebber. Een keramisch werkblad, ruime brede laden en een 90 cm breed Boretti-fornuis met een 5-pits inductiekookplaat wordt koken hier echt een feestje. De keuken is compleet met een stijlvolle wandschouw, een vaatwasser, een Quooker die zowel bruisend als ijskoud gefilterd water levert, en een losse Amerikaanse koelkast die voor extra ruimte zorgt. Aan de andere zijde van het kookblok nodigt een gezellige bar uit voor een kopje koffie of een goed glas wijn in de avondzon. Boven is er ook aan alles gedacht Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met waskom, wandcloset en een designradiator. En dan de verrassing op de tweede verdieping: “de Loft”. Dit is een riante ouderslaapkamer met een luxe, open badkamer voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met dubbele waskommen en een wandcloset. Het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler. Dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping een heerlijke, lichte ruimte geworden – perfect te gebruiken als master suite of gastenverblijf. Ook hier ligt een strakke PVC-vloer en is er elektrische verwarming aanwezig. Buitenleven met gemak De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met schelpjes, een terras bij het huis én achterin. Via de openslaande deuren in de woonkamer loop je zo de sfeervolle tuin in, waar de Zweedse rabatschutting zorgt voor sfeer en extra privacy. De gekozen beplanting biedt niet alleen extra privacy, maar ook natuurlijke verkoeling in de zomer. De tuin is bovendien bereikbaar via een vrije achterom, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur, en aan de achterzijde bevindt zich een praktische kunststof tuindeur. Op de oprit is plek voor twee auto’s, dus parkeren is nooit een probleem. Duurzaam, comfortabel en zorgeloos De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor minder onderhoud én een nette, moderne uitstraling. Dankzij de uitstekende isolatie is het binnen altijd heerlijk stil; de rust in huis is bijzonder en draagt bij aan het wooncomfort. In combinatie met vloerverwarming, elektrische bijverwarming op zolder en goede isolatie maakt dit het wonen hier extra aangenaam en energiezuinig. Het huis beschikt over een energielabel A+, wat garant staat voor duurzaamheid. Bovendien zijn er voorbereidingen getroffen voor de plaatsing van zonnepanelen. De meterkast is behoorlijk uitgebreid. Schuytgraaf De woonwijk is op 3 buurtjes na helemaal bebouwd. Er is een volwaardig winkelcentrum aanwezig met onder meer 2 supermarkten, een ruim gevarieerd overig winkelaanbod en een gezondheidscentrum. Verspreid over de wijk zijn er 5 basisscholen aanwezig en veel locaties voor kinderopvang. Voor degene die zich graag verplaatst met het openbaar vervoer is het fijn om te weten dat de bushalte zich op loopafstand bevindt en het treinstation Arnhem Zuid aan het begin van de wijk. Bij dit station zijn ook enkele jaren geleden de schoolgebouwen gerealiseerd voor Rivers International School en het Lorentz Lyceum. Daarnaast tref je verschillende sportverenigingen in de wijk aan.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
642 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
87 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6846

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.