Direct naar de inhoud
Logo van REBO Vastgoed Groep | Wonen

Bliksemschicht 36

6846DG Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.222

Fotogalerij

Bliksemschicht 36 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een zo goed als nieuwe en duurzame hoekwoning? Dan is Bliksemschicht 36 in Arnhem precies wat je zoekt. Deze woning uit 2020 combineert eigentijdse stijl met comfort en duurzaamheid. Met vier slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een onder architectuur aangelegde tuin biedt deze woning je net dat beetje extra. De woning ligt in de geliefde wijk Schuytgraaf, een jonge buurt die bekend staat om haar groene uitstraling, speelmogelijkheden en brede lanen. Voor gezinnen is dit de ideale plek: basisscholen, middelbare school én de Internationale School liggen in de wijk zelf. Daarnaast vind je hier een modern winkelcentrum, sportverenigingen en een gezondheidscentrum. Reis je regelmatig? Station Arnhem Zuid ligt op slechts enkele minuten fietsen en de uitvalswegen naar de A50 en A325 zijn dichtbij. Ook de busverbindingen maken dat je snel in de stad of omgeving bent. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang, via de plafondhoge deur met glas kom je in de woonkamer die licht en sfeervol is door de grote ramen en een praktische indeling heeft met een open verbinding naar de keuken. De moderne keuken is in hoekopstelling en volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat en mooi weggewerkte afzuigkap. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in: een fijne plek om buiten te eten of te ontspannen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een massief eikenhouten visgraat parket. In de woonkamer is een sfeervolle op maat gemaakte houten kast geplaatst. Eerste verdieping Overloop en drie slaapkamers waarvan de masterbedroom is voorzien van een airco unit en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Alles netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. De gehele eerste verdieping is voorzien van massief eikenhouten vloeren wat deze verdieping een warme natuurlijke uitstraling geeft. Vaste trap naar: Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim met een voorzolder met wasmachine- en droger aansluiting en de extra kamer die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Zolder/bergruimte Vanaf de tweede verdieping is extra bergruimte in de nok van de woning bereikbaar via een vlizotrap. Buitenruimte De achtertuin en zij tuin zijn onder architectuur aangelegd met een ruim terras en een houten pergola die zorgt voor een verrassende indeling van de tuin met o.a. een speelhoek. Er is een berging voor fietsen en tuinspullen en een handige achterom. Aan de zijkant is nog een extra zij-ingang en een gezellige zithoek gemaakt. Aan de voorzijde geniet je van een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en speelruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte 148 m² - Energiezuinig met energielabel A - 8 zonnepanelen (2020) - Aangesloten op stadsverwarming - Plafondhoge deuren in de gehele woning aanwezig - Vier slaapkamers en een bergzolder - Moderne keuken en complete badkamer - Achtertuin met berging, achterom en zijtuin met eigen entree - Gelegen in de jonge en populaire wijk Schuytgraaf

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6846

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.