Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars

Bloemstraat 72

6828BK Arnhem • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 5.681

Fotogalerij

Bloemstraat 72 Arnhem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een levendige locatie, vrijwel in het hart van Arnhem, bevindt zich dit sfeervolle en volledig gerenoveerde appartement verdeeld over de begane grond en het souterrain. De woning is in 2019 grondig vernieuwd en combineert modern wooncomfort met een warme en stijlvolle uitstraling. Met een luxe keuken, een moderne badkamer en een fraaie afwerking is dit een appartement waar je zó in kunt. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een bruisende, centrale plek in de stad. Het appartement ligt op de hoek van de Bloemstraat en de ir. J.P. van Muijlwijkstraat, op een levendige en geliefde plek in Arnhem. De Bloemstraat is een zijstraat van de Steenstraat, één van de meest karakteristieke en bruisende straten van de stad. Hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, cafés en restaurants, waardoor er altijd iets te beleven valt. Daarnaast woon je hier op korte afstand van het Spijkerkwartier en de Arnhemse binnenstad. Voor sport en ontspanning is er een sportschool op steenworp afstand en ook andere dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Arnhem Velperpoort bevindt zich op loopafstand en ook station Arnhem Centraal bereik je binnen ongeveer tien minuten lopen. Dankzij deze centrale ligging woon je hier midden in de stad, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Let op: Dit appartement beschikt over 61m² oppervlak waarvan 44m² gebruiksoppervlakte wonen op de begane grond en 17m² 'overig inpandig' in het souterrain. Het souterrain heeft een hoogte van 1.94m en wordt volgens de NEN-norm niet meegerekend in de vierkant meters. Indeling Via de gezamenlijke entree kom je binnen in het pand. Aan de rechterzijde bevindt zich de trap naar de bovenliggende verdiepingen en links de eigen voordeur van het appartement. Vanuit de entree stap je de gang binnen die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte wordt gekenmerkt door hoge ramen aan de straatzijde die zorgen voor veel lichtinval en een prettige, open sfeer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strakke wanden, wat een stijlvolle basis vormt voor verschillende interieurstijlen. Een fijne plek waar je je direct thuis voelt. Vanuit de gang bereik je tevens de moderne, afgesloten keuken. Deze is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een strakke en tijdloze stijl met witte hoogglans kasten en een donker werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, design afzuigkap, Siemens combi-oven, een groot formaat inbouwkoelkast en een aparte inbouwvriezer. Daarnaast is er een vaatwasser aanwezig en is er praktisch ruimte gecreëerd voor een wasmachine en droger. Ook de badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld met stijlvolle donkergrijze tegels en voorzien van een luxe zwarte douchearmatuur. Het wastafelmeubel met spiegelkast zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl, waardoor het geheel een rustige en verzorgde uitstraling heeft. Via een deur in de gang bereik je het souterrain. Hier bevindt zich een praktische overloop waar ruimte is voor kledingkasten en extra bergruimte. Vanuit deze overloop is de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer beschikt over een zogenoemd koekkoekraam dat zorgt voor daglicht en ventilatie. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft dezelfde sfeervolle uitstraling als de rest van het appartement. Ondanks de centrale ligging is de woning goed geïsoleerd tegen zowel kou als geluid, waardoor je binnen geniet van rust en comfort terwijl de levendige stad zich direct buiten de deur bevindt. Kortom: een sfeervol, modern en instapklaar appartement op een levendige locatie in Arnhem – ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: - 44m² woonoppervlak én een souterrain van 17m²; - Volledig gerenoveerd (2019) en instapklaar; - Actieve en gezonde VvE; - Centraal gelegen, op loopafstand van alle voorzieningen; - Snelle aanvaarding is mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
216 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6828

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.