Direct naar de inhoud
Logo van Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Bredasingel 6

6843RD Arnhem • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zevenaar

Fotogalerij

Bredasingel 6 Arnhem
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Bredasingel 6 in Arnhem, een jaren ’70 hoekwoning met een open keuken, maar liefst vier slaapkamers, een strakke badkamer en tuin op het zuiden. Gelegen in een gemoedelijke en kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen in de buurt zoals scholen, supermarkten en station Arnhem Zuid. Ook de zwemplas- en natuurgebieden van Park Lingezegen/Rijkerswoerdse Plassen liggen in de buurt. Waarom is dit jouw droomwoning? - Woonoppervlakte van 122 m² met vier slaapkamers - Open keuken met inbouwapparatuur en mengkraan - Strakke moderne badkamer met matzwarte en houten details - Kunststof kozijnen, rolluiken en buitenzonwering - Vier airco's voor verkoelen en verwarmen van de woning - Tuin op het zuiden en stenen berging voor tuinspullen - Gemoedelijke woonwijk, waar je rustig woont en toch dichtbij de stad bent - Gratis en openbaar parkeren met binnen enkele meters elektrische laadpalen Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet (inclusief fonteintje) en meterkast. De gezellige woonkamer heeft een sfeervolle schouw en een open trap naar de eerste verdieping. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en oven. Een mooie blikvanger is de moderne mengkraan met flexibele, uittrekbare slang – perfect voor het eenvoudig afspoelen van groente, pannen of de spoelbak. Praktisch én stijlvol. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers met veel daglicht. De hele verdieping is voorzien van laminaat. De strakke badkamer (2023) heeft een moderne uitstraling met grote lichtgrijze wand- en vloertegels. Verder is deze voorzien van een zwevend toilet, houtlook wastafelmeubel met zwarte kraan en spiegel met geïntegreerde verlichting, en een inloopdouche met zwarte profielen, glaswanden en matzwarte details. Dankzij de elektrische kachel is het hier altijd aangenaam. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je een verrassend ruime vierde slaapkamer met wasbak. Ook deze verdieping heeft laminaat. Op de overloop bevindt zich de witgoedaansluiting voor wasmachine en droger. Buiten De zonnige tuin op het zuiden is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting heb je er nu weinig omkijken naar, maar er is volop ruimte om gezellige zitplekken te creëren of extra groen toe te voegen. Er is een waterirrigatiesysteem in de tuin. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Omgeving Deze woning ligt in de geliefde wijk De Laar-West, een rustige en groene buurt in Arnhem-Zuid. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportclubs en het winkelcentrum zijn allemaal op loop- of fietsafstand. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke opzet met veel speelveldjes, fietspaden en plantsoenen. Natuurliefhebbers zitten hier goed: Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse Plassen liggen vlakbij, ideaal voor een wandeling, fietstocht of zomerse picknick. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijd je de A325 of A15 op en station Arnhem-Zuid ligt om de hoek. Zo ben je snel in het centrum van Arnhem of Nijmegen. KENMERKEN - Moderne hoekwoning met energielabel A in Arnhem-Zuid - Bouwjaar 1976 - Rolluiken en buitenzonwering - Dak-, muur- en vloerisolatie - 4 airco’s (1x woonkamer, 2x slaapkamers, 1x zolder) - Waterirrigatiesysteem in de tuin - Gratis en openbaar parkeren in de straat - Gemoedelijke en kindvriendelijke wijk - Eventueel woningruil in Arnhem bespreekbaar, zoekprofiel; woning/appartement met minstens 2 slaapkamers - Woonoppervlakte 122 m² - Overige inpandige ruimte 0 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 0 m² - Externe bergruimte 7 m² - Perceeloppervlakte 165 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
444 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6843

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.