Direct naar de inhoud
Logo van LOFT MAKELAARS

Brunelsingel 50

6841KB Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.941

Fotogalerij

Brunelsingel 50 Arnhem
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A Aan de Brunelsingel in Arnhem staat deze moderne tussenwoning met vier slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met overkapping en berging. Ligging: De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving in Malburgen-West, een wijk die bekendstaat om haar groene karakter. Op korte fietsafstand bevindt zich het centrum van Arnhem en dankzij de gunstige ligging bent u binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen. Ook zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Voor liefhebbers van natuur en wandelen ligt het prachtige natuurgebied Meinerswijk met haar uiterwaarden letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Via de hal met garderobe heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Dankzij de openslaande deuren naar de voortuin geniet de keuken van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Grenzend aan de keuken bevindt zich de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met Frans balkon, en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafelmeubel. Dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale zolderverdieping met Frans balkon, uitstekend geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Tevens bevindt zich hier praktische bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en cv ketel. Buiten De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Vanuit de keuken is de voortuin bereikbaar, waar ruimte is voor een gezellige zithoek. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een overkapping direct aan de woning, waardoor je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is de tuin voorzien van bestrating en houten schuttingen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ook beschikt de tuin over een achterom. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 118 m2 - Overkapping: 15 m2 - Berging: 7 m2 - Inhoud: 418 m3 - Perceeloppervlakte: 129 m2 - Bouwjaar: 2009 - Energielabel: A Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd - Houten kozijnen (geschilderd in 2020) - Voorzien van HR++ dubbel glas - CV-combiketel (Intergas, 2009, eigendom) - Mechanische ventilatie - Dakbedekking vernieuwd in 2019 - Keuken en inbouwapparatuur vernieuwd in 2019 - Badkamer vernieuwd in 2019 - Glasvezelaansluiting aanwezig - Voor- en achtertuin aangelegd in 2019 - Overkapping geplaatst in 2022 - Cat6/Cat7-netwerkkabels aangelegd naar de zolder, twee slaapkamers en de woonkamer, waardoor snel internet mogelijk is (2026) - Badkamer luxe is afgewerkt met een Villeroy & Boch ligbad - Grohe SmartControl Regendouche/thermostaat - Philips Hue Spotjes met kleuren, bedienen met afstandbediening en via smartphone/app - Keuken is uitgerust met een Quooker Kraan 7liter - Keuken is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging - Zolder voorzien van zwevend plafond met Philips Hue verlichting, te bedienen met afstandbediening en via smrtphone/app Kom je een kijkje nemen? Neem dan je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen, denkt kritisch mee en helpt je tijd en zorgen te besparen. Op Funda vind je eenvoudig de contactgegevens van NVM-aankoopmakelaars bij jou in de buurt.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6841

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.