Direct naar de inhoud
Logo van Van Waarde Makelaars & Taxateurs

Dr. Willem Dreessingel 215

6836CS Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 289.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.140

Koopprijs /m²: € 4.195

Fotogalerij

Dr. Willem Dreessingel 215 Arnhem
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk gelijkvloers appartement met terras in Arnhem-Zuid Starters opgelet! Op zoek naar een fijn appartement waar je zelf de puntjes op de i mag zetten? Dit appartement van 68,3 m² met twee slaapkamers en een lichte woon-eetkamer is precies wat je zoekt en zeer geschikt voor stellen of singles. Gelegen op de begane grond, met een verrassend ruime indeling en een heerlijk buitenleven aan de achterzijde. Bonus: een ruim terras dat via een achterom bereikbaar is. Perfect voor gezellige borrels of lange zomerse etentjes! De Doctor Willem Dreessingel ligt in het rustige, groene Arnhem-Zuid, in de wijk Rijkerswoerd. Een prettige plek met volop ruimte, goede voorzieningen en alles binnen handbereik. Op een paar minuten lopen vind je een supermarkt, scholen en sportvelden. Het grote winkelcentrum Kronenburg is vlakbij en voor wie graag de stad induikt: binnen 15 minuten fietsen sta je in het bruisende hart van Arnhem. Met de auto zit je zó op de A325, A15 of A50. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot een separaat toilet met fonteintje. Loop je door, dan kom je in de woon-eetkamer met uitzicht op het brede terras. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, eenvoudig maar netjes, voorzien van een gasfornuis en oven. Het appartement heeft twee slaapkamers: één aan de voorzijde, de andere aan de rustige achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tuin Aan de achterzijde vind je een woningbreed terras waar je heerlijk kunt zitten, eten of borrelen. Extra pluspunt: via een poort aan de achterzijde is het terras ook van buitenaf bereikbaar, handig voor fietsen of gewoon lekker makkelijk. Bijzonderheden • Parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex • Twee slaapkamers • Gelijkvloers wonen met royaal terras • Separate berging • Nabij winkels, scholen en uitvalswegen' ENGLISH VERSION Comfortable ground-floor apartment with a spacious terrace in Arnhem-Zuid Description Calling all first-time buyers! Looking for a charming apartment where you can add your own personal touch? This bright and airy two-bedroom ground-floor flat offers 68.3 m² of well-laid-out living space, perfect for singles or couples. With a generous layout and a lovely connection to the outdoors, this home is ready to become your perfect retreat. Bonus: a wide terrace with private rear access, perfect for relaxed drinks or long summer dinners. Doctor Willem Dreessingel is located in the quiet, green surroundings of Arnhem-Zuid, in the friendly neighbourhood of Rijkerswoerd. Here, you’ll find plenty of open space, great local amenities and everything you need within easy reach. A supermarket, schools and sports facilities are just a short walk away, while the large Kronenburg shopping centre is nearby. Fancy a trip into town? The vibrant city centre of Arnhem is only 15 minutes away by bike. Commuting by car? The A325, A15 and A50 motorways are quickly and easily accessible. Curious to see the potential? Schedule a viewing soon and come explore the possibilities! Layout Ground Floor You enter into a hallway, which leads to a separate toilet with a small washbasin. Continue through and you'll find the bright living and dining area, with direct access to the wide terrace. At the front of the apartment is the semi-open kitchen, simple yet functional, fitted with a gas hob and oven. There are two bedrooms: one at the front and one at the quiet rear side of the apartment. The bathroom includes a shower, washbasin and connection for a washing machine. Terrace At the rear, there’s a full-width terrace perfect for outdoor dining, lounging or entertaining. Even better: it’s also accessible via a private gate at the back, ideal for bikes or simply convenient access. Key features • Parking available around the apartment complex • Two bedrooms • Ground-floor living with spacious terrace • Separate storage unit • Close to shops, schools and main roads

Hypotheek berekenen

€ 289.500

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
247 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6836

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.