Direct naar de inhoud
Logo van Prijsbewust makelaars B.V.

Emily Brontësingel 117

6836VH Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.348

Fotogalerij

Emily Brontësingel 117 Arnhem
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige rand van de groene, kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd vind je een woning die je direct een vakantiegevoel geeft. Deze charmante maisonnette bevindt zich in het Bastion: een complex aan het water, grenzend aan Park Lingezegen met een sfeervolle binnentuin vol groen. Het appartement met twee woonlagen valt op door het licht, de speelde indeling en het gevoel van ruimte, een appartement dat je zelden ziet. Dankzij het hoge plafond in de woonkamer en twee heerlijke buitenruimtes is dit een plek waar je elke dag met plezier leeft. Zodra je de voordeur opent, valt het oog meteen op de moderne open keuken: het hart van het huis. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een luxe Siemens combi-oven, koel-vries cobinatie, vaatwasser en 4-pits inductie kookplaat. met verder een ruim werkblad en stijlvolle kasten met veel opbergruimte. Een ideale plek voor wie graag kookt, samen eet of gewoon met een kop koffie aan het aanrecht de dag begint. Vanaf de keuken kom je via een aantal treden in de sfeervolle woonkamer met een hoog plafond en grote raampartijen die voor prachtige lichtinval zorgen. De laminaatvloer (2023) geeft de ruimte een warme uitstraling en vormt de perfecte basis voor iedere woonstijl. Via de schuifpui krijg je toegang tot het ruime terras aan de voorzijde, waar ’s ochtends de zon schijnt; een fijne plek om je dag te beginnen. Via de hal, die grenst aan de keuken, vind je een doorkijk richting de woonkamer en toegang tot het in 2021 gerenoveerde toilet. Op de bovenverdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide licht en praktisch ingedeeld. De moderne badkamer (volledig vernieuwd en uitgebouwd in 2021) is een waar wellnesshoekje geworden: een ruime inloopdouche, een groot half-vrijstaand ligbad, eiken badkamermeubel met dubbele waskommen, verwarmde spiegel, zwevend tweede toilet, designradiator en stijlvolle zwarte kranen van hoge kwaliteit. Luxe én comfort komen hier perfect samen. Vanuit de tweede slaapkamer stap je zo het zonnige balkon op, waar je ’s middags tot in de avond geniet van de zon. Met het terras aan de voorzijde en het balkon aan de achterzijde heb je op elk moment van de dag een fijne plek buiten. Kenmerken: • Maisonnette met twee woonlagen en speelse indeling; • Luxe badkamer en toilet (2021) met ruime inloopdouche, ligbad en hoogwaardige afwerking; • Moderne keuken met Siemens combi-oven en inbouwapparatuur; • Twee buitenruimtes: terras met ochtendzon en balkon met middagzon; • Twee ruime slaapkamers; • Laminaatvloer vernieuwd in 2023; • Eigen afgesloten, overdekte parkeerplaats en ruime berging; • Actieve VvE (bijdrage €200 p/m) met regelmatige vergaderingen, schoonmaak 3x per week en gezellige activiteiten voor jong en oud. Met Park Lingezegen om de hoek, winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer op loopafstand, is dit de ideale combinatie van rustig wonen in het groen en alle gemakken dichtbij. Hier woon je ruim, stijlvol en met een gevoel van gemeenschap: precies zoals wonen bedoeld is. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
369 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en aan water
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6836

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.