Direct naar de inhoud
Logo van Heldr. Makelaardij B.V.

Geldropstraat 26

6843PX Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 3.042

Fotogalerij

Geldropstraat 26 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sta je te popelen om een frisse gezinswoning binnen te stappen waar alles voelt alsof het klopt? Dan is Geldropstraat 26 in Arnhem er één die je niet wilt missen. Deze tussenwoning uit 1976 is ruim en praktisch ingedeeld, precies wat veel gezinnen zoeken. Met 118 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten leef je hier elke dag comfortabel. De woning is goed geïsoleerd met dak- en muurisolatie en volledig dubbel glas, dus je zit er warm bij. De wijk De Laar-West staat bekend om zijn rust, veiligheid en voorzieningen om de hoek. Kortom: dit is zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: ja, dit voelt goed. Plan vooral snel een bezichtiging, want deze gaat hard. Begane grond Via de hal met trapopgang en een apart toilet loop je door naar de woonkamer. De woonkamer en open keuken vormen samen zo’n 41 m², licht en ruim dankzij de grote ramen en de deur naar de tuin. De muren zijn strak in een moderne tint gesaust. Tussen woonkamer en keuken is een opening gemaakt, waardoor het leefgedeelte mooi één geheel vormt. De keuken is netjes en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Eerste verdieping Hier liggen drie goed bemeten slaapkamers van circa 15 m², 11 m² en 10 m². Allemaal netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de overloop heb je ruimte voor de wasmachine en de cv-ketel. Loop je door, dan kom je bij de vierde slaapkamer: ideaal als werkplek, logeerplek of tienerkamer. Tuin De achtertuin van ongeveer 63 m² ligt op het zuidwesten, dus je hebt hier de hele middag en avond zon. De tuin is sfeervol aangelegd met een mix van groene beplanting en onderhoudsarme tegels. Achterin staat een fijne overkapping waar je lange zomeravonden kunt zitten met een glas wijn of een goed boek. Verder vind je er zonwering en een achterom. Een tuin waar je zó kunt neerploffen. Aan de voorzijde vind je een externe berging, praktisch gelegen naast de voordeur. Locatie De woning ligt in De Laar-West, een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en speeltuintjes. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en medische zorg bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Voor gezinnen is het ideaal dat je hier veilig woont én dat alles dichtbij is. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in het centrum of bij station Arnhem-Zuid, en via de N325 en A325 zit je snel op weg richting Nijmegen of de rest van de stad. De wijk heeft een fijne, gemoedelijke sfeer – een plek waar je je snel thuis voelt. Bijzonderheden - Nette, ruime tussenwoning - 4 goed bemeten slaapkamers - Goed geïsoleerd - Achtertuin op het zuidwesten, circa 63 m² - Overkapping in de tuin, zonwering en achterom - Externe berging aan de voorzijde - Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Laar-West Kom dit prachtige huis in Arnhem zelf ervaren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en verken zelf de mogelijkheden van dit huis en de ruimte die het biedt. Twijfel niet en bel direct voor een afspraak, voordat dit prachtige huis aan jouw neus voorbij gaat! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
442 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6843

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.