Direct naar de inhoud
Logo van Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Groningensingel 605

6835EZ Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 340.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 3.300

Fotogalerij

Groningensingel 605 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de vijfde verdieping van dit instapklare appartement woon je rustig en kijk je vanaf het balkon aan de achterzijde uit over het groene Immerloo Park. De woning is instapklaar. Winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op loopafstand, waardoor alles wat je nodig hebt dichtbij is. Begane grond Het complex beschikt over een verzorgde gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de eigen berging. Via de trap of één van de liften bereik je eenvoudig het appartement. 5e verdieping Binnenkomst is in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje. De woonkamer is prettig van formaat en profiteert van veel daglicht dankzij de brede raampartij aan de achterzijde. De houtlook laminaatvloer loopt door in vrijwel het hele appartement en zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. De wanden zijn uitgevoerd in groentinten en in de zithoek is een houten accentwand aangebracht. Aan de andere zijde van de ruimte bevindt zich de eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon met uitzicht op het Immerloopark. De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een donker werkblad. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, ingebouwde oven, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte en een spoelbak. De indeling is praktisch en overzichtelijk. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand en kijkt uit op het groen. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. De derde slaapkamer grenst aan de woonkamer en eethoek en wordt momenteel gebruikt als sport- en trainingsruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een aparte douche met glazen schuifwand, een wastafelmeubel en een spiegelkast. Verder beschikt het appartement over een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine, geschikt voor opslag en voorraad. Omgeving De ligging is gunstig. In de directe omgeving bevinden zich een Albert Heijn, Basic-Fit en diverse scholen. Winkelcentrum Kronenburg ligt op enkele minuten fietsen. De bushalte bevindt zich op loopafstand en met de auto zijn de A325, A12 en A15 snel bereikbaar. Rondom het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig. De wijk is groen en rustig gelegen, direct grenzend aan het Immerloo Park, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Actieve en goed onderhouden VvE De collectieve voorzieningen voor een appartement uit bouwjaar 1973 zijn bijzonder goed. Er is een zeer actieve Vereniging van Eigenaren met een professioneel bestuur. Onder deze voorzieningen vallen: • Volledige garantie en onderhoud van de liften; • Aanwezigheid van een huismeester en schoonmaak van de openbare ruimtes; • Schilderwerk (buiten- en centrale ruimtes); • Opstal- en glasverzekering; • Onderhoud van stadsverwarming, warmwatersysteem, afzuiginstallatie en leidingen; • Zonnepanelen voor de centrale voorzieningen (liften en verlichting); • Binnenkort worden de openbare verlichting vervangen door LED en wordt het sleutelsysteem vervangen door een veilig Tag-systeem; • Lopend verduurzamingstraject in samenwerking met bewoners, gemeente en bedrijven, waardoor je investeert in lagere woonkosten en duurzaamheid. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 351,- inclusief voorschot stookkosten. De kosten voor verwarming en warm water worden individueel afgerekend via een persoonlijk verbruiksoverzicht dat eenvoudig te volgen is via de ISTA-app. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 103m2; • Bouwjaar 1973; • Stadsverwarming; • Ruime berging aanwezig; • 3 slaapkamers; • Energielabel D; • Maandelijkse VvE bijdrage € 261,- ; • Maandelijkse voorschot stookkosten € 91,-; • Balkon met uitzicht over het Immerloopark. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
328 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6835

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.