Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Makelaars

Helmondstraat 228

6843SL Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.305

Fotogalerij

Helmondstraat 228 Arnhem
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen op een rustige, groene locatie in Arnhem Ben je op zoek naar een verzorgde woning waar je zo in kunt? Dan is deze tussenwoning aan de Helmondstraat 228 in Arnhem zeker een bezichtiging waard! De woning ligt aan een doodlopende straat met veel parkeergelegenheid in de omgeving en grenst bovendien aan een parkje met speeltuin. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen én liefhebbers van rust en natuur. Met Park Lingezegen, de Rijkerswoerdse Plassen en natuurgebied Meinerswijk dichtbij kun je hier heerlijk wandelen, hardlopen, fietsen, watersporten of ontspannen in het groen. Ook vind je op loop- en fietsafstand alle voorzieningen die je nodig hebt, waaronder winkelcentra, huisartsenpraktijk, scholen, sportcomplexen en goede OV-verbindingen richting Nijmegen en het centrum van Arnhem. De uitvalswegen naar de A50, A325 en A12 zijn dichtbij, waardoor je ook per auto snel overal naar toe kunt. Laten we eens kijken wat het huis allemaal te bieden heeft: Begane grond De groene voortuin valt meteen op. Je komt binnen in een nette hal met meterkast, een nis voor de kapstok en een toiletruimte met fonteintje. De strakke radiatorombouw die je in de hal ziet, is op veel plekken in de woning toegepast. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die praktisch in een hoekopstelling is ingedeeld. De keukenbladen zijn rondom aanwezig en geven veel werkruimte en plek voor apparatuur. Het keukenblad eindigt in een ronde tafel; een gezellige eethoek. In de keuken vind je verder een inbouwkoelkast, gaskookplaat, afzuigkap en (vaat)wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken loop je zo naar de tuingerichte woonkamer. Deze heeft een fijne lichtinval en biedt volop ruimte voor een zithoek én een grote eettafel. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Via een open trap loop je naar de overloop op de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie lichte slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van dubbele ramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft nog extra lichtinval door een los bovenraam. Beide slaapkamers aan de achterzijde bieden uitzicht op de tuin en het achtergelegen park. Een van de kamers aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkkamer; de rustige groene omgeving maakt dit een prettige plek om geconcentreerd te werken. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer heeft een donkere tegelvloer en is compleet uitgerust met een douchecabine, wastafel, tweede toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Op de overloop komt nog een deur uit, waarachter je een vaste trap vindt naar de ruime en functionele zolderverdieping. Zolder Op deze verdieping bevinden zich een wasmachineaansluiting, de Remeha Avanta CV-ketel (eigendom, 2015) en de mechanische afzuiging van keuken & badkamer. De brede kunststof dakkapel met draai-kiepramen zorgt voor veel licht en extra ruimte, waardoor je op deze verdieping eenvoudig extra slaapkamer(s) of werkruimte(s) kunt creëren. Onder het schuin van het dak is verrassend veel bergruimte aanwezig. Deze opslagruimte is achter de knieschotten door meerdere deurtjes bereikbaar. De zolder is ook netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Buitenruimte De onderhoudsarme voor- en achtertuin zijn in 2018 ontworpen en aangelegd door een tuinontwerper, met veel aandacht voor bloeiende planten door het hele jaar heen en een strakke sierbestrating. De voortuin heeft een speelse indeling met meerdere plantenborders, een zithoek en een plek voor de containers afgeschermd door heggetjes. De achtertuin beschikt over maar liefst drie terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een zonnig plekje vindt. In 2024 zijn de schuttingen en de tuinpoort vernieuwd (links eigendom van de buren, rechts gezamenlijk eigendom). De vrijstaande stenen berging met elektra heeft in 2024 een nieuw dak gekregen en biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubels. Via de tuinpoort bereik je het brede achterpad, waardoor je snel richting station Arnhem-Zuid of het winkelcentrum fietst. Bijzonderheden -Nette en instapklare tussenwoning -Gelegen op een rustige locatie -Woning met 3 slaapkamers en mogelijkheid voor extra kamer(s) op de zolderverdieping -Kunststof dakkapel met draai-kiepramen -Remeha Avanta CV-ketel (eigendom, 2015) -Energielabel C: dubbel glas (m.u.v. uitzetramen in keuken & woonkamer) en dakisolatie -Vrijstaande stenen berging met elektra en nieuw dak (2024) -Tuin met meerdere terrassen en nieuwe schuttingen (2024) met een tuinpoort naar het achterpad -Veel parkeergelegenheid dichtbij de woning -Direct grenzend aan een parkje met speeltuin en veel groen -Dichtbij ontsluitingswegen A50, A325 & A12 en OV-verbindingen Kortom: een instapklare en goed onderhouden woning op een fijne plek in Arnhem! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
430 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6843

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.