Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars

J.P. Heijestraat 59

6822LE Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 2.991

Fotogalerij

J.P. Heijestraat 59 Arnhem
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim wonen met karakter in Klarendal – bovenwoning met balkon en volop potentie. Deze royale bovenwoning aan de J.P. Heijestraat 59 combineert ruimte, karakter en een geweldige ligging in Klarendal. Met meer dan voldoende ruimte, verdeeld over een eerste en tweede verdieping, vijf slaapkamers én een balkon, biedt dit object volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentie. Klarendal is een karaktervolle en levendige wijk in Arnhem-Noord. Met parken als Klarenbeek en Sonsbeek om de hoek en een bruisende buurtcultuur is Klarendal een ideale mix van stads wonen, creativiteit en comfort—een wijk waar je je snel thuis voelt. Het Modekwartier vormt het creatieve hart van Klarendal, met talloze ateliers, speciaalzaken en gezellige horeca zoals Sugar Hill, Goed Proeven en Loca. Ook dagelijkse voorzieningen, supermarkten en scholen bevinden zich op loopafstand, terwijl het centrum van Arnhem slechts vijf minuten fietsen is. De indeling is als volgt: Begane grond U komt binnen in een centrale hal. Via de vaste trap bereikt u de bovenliggende verdiepingen van deze charmante bovenwoning. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de lichte en sfeervolle woon- en eetkamer. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen ademt de ruimte een klassieke en ruimtelijke sfeer. Aan de achterzijde is de dichte keuken gesitueerd, voorzien van een rechte opstelling met gaspit, afzuigkap en vaatwasser. Een groot raam zorgt voor een prettige lichtinval. Via de keuken heeft u toegang tot een fijn balkon. De badkamer is ruim van opzet en uitgerust met een ligbad, aparte douche en wasmachineaansluiting. Een separaat toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar maar liefst vier extra slaapkamers te vinden zijn. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakraam en is prettig van formaat. Aan de andere zijde van de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Op de overloop is ruimte voor een wasmachineopstelling. Dankzij de rechte gevels en de dakkapel is deze verdieping verrassend ruim en functioneel ingedeeld. Staat van onderhoud en mogelijkheden De buitenzijde van de woning is altijd netjes onderhouden. Binnen is de woning gedateerd, wat de ideale kans biedt om deze volledig naar eigen inzicht te moderniseren. De basis is echter degelijk en met energielabel C is het een goede uitvalsbasis voor verdere verduurzaming. Kenmerken: - Bovenwoning met twee verdiepingen - Maar liefst 5 slaapkamers - Ruim balkon - Energielabel C - Gelegen in geliefde wijk Klarendal, nabij Modekwartier - Volop moderniseringsmogelijkheden Deze woning is perfect voor de creatieve koper die ruimte zoekt op een toplocatie. Kom kijken en laat je inspireren! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
423 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6822

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.