Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Kastanjelaan 16 4

6828GK Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 229.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.440

2% overdrachtsbelasting (€ 4.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 235.940

Koopprijs /m²: € 4.413

Fotogalerij

Kastanjelaan 16 4 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Historisch en duurzaam wonen in het Spijkerkwartier in Arnhem! Dit prachtige appartement aan de Kastanjelaan 16-4 combineert historische charme met modern wooncomfort. Grote dakramen (3x) en dakkapel geven het appartement een warme en klassieke uitstraling, terwijl de recente renovatie heeft gezorgd voor een moderne look. Dankzij de luchtwarmtepomp, zonnepanelen (2) en het dubbel glas heeft dit pand uit 1826 een energielabel A+, een unicum! Daarnaast geniet je van een nieuwe badkamer en keuken! Bijzonderheden • Pand uit 1826, gelegen in beschermd stadsgezicht • Energielabel A+ dankzij warmtepomp, zonnepanelen (2 stuks) en dubbel glas • Gehele appartement voorzien van laminaatvloer • Moderne keuken en badkamer • 3 dakramen en een dakkapel aanwezig • Centrale locatie: op loopafstand van winkels, horeca en Sonsbeekpark Indeling woning Het appartement bevindt zich op de 4e woonlaag van een stijlvol pand dat is opgedeeld in vier appartementen. Via de gezamenlijke entree bereik je de trapopgang naar de verdiepingen. Op de 4e woonlaag stap je binnen in het appartement. Links bevindt zich de badkamer, modern ingericht met een douchehoek, wastafel en toilet. Rechts vanuit de hal kom je in de ruime slaapkamer, die mede dankzij de dakkapel prettig licht is. De woonkamer voelt ruim en licht door de dakramen en de hoge nok, en sluit aan op de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een ¾ model vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en een enkele spoelbak. Daarnaast vind je hier de wasmachineaansluiting, de omvormer en de binnenunit van de warmtepomp. Wonen in het Spijkerkwartier in Arnhem Het Spijkerkwartier is een van de meest gewilde wijken van Arnhem, met prachtige monumentale herenhuizen en een unieke historische uitstraling. De wijk werd ontworpen door stadsarchitect Heuvelink en heeft sinds 2007 de status van beschermd stadsgezicht. Dankzij de centrale ligging, direct grenzend aan het centrum van Arnhem, heb je hier alles binnen handbereik: gezellige cafés, restaurants en winkels. De bekende Steenstraat loopt dwars door de wijk en biedt een divers aanbod aan horeca en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse verborgen stadstuinen waar je even kunt ontsnappen aan de stadse drukte. In het Spijkerkwartier woon je overal vlakbij. Te voet of op de fiets ben je zo in de Arnhemse binnenstad, aan de Rijnkade, het Gelredome, stadsparken, Museum Arnhem, Rozet, Luxor en zelfs de Hoge Veluwe. Wil je wat verder weg? Geen probleem! De bus stopt voor de deur, Station Velperpoort en Centraal Station Arnhem liggen op nog geen 10 minuten lopen, en met de auto rijd je snel de A325, A12 of A15 op. Hier woon je in een levendige en karakteristieke omgeving, met alle voordelen van de stad om de hoek! Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 52 m2 • Inhoud: 177 m³ • Bouwjaar: 1826, recentelijk gerenoveerd • 2 zonnepanelen • Buitenunit van de warmtepomp staat op balkon van appartement op 3e woonlaag • VvE is pas opgericht en dient nog verder opgezet te worden, servicekosten circa 100 euro per maand exclusief gebruik van elektra en water • Wateraansluiting en verbruik is gezamenlijk • Geen balkon en berging aanwezig • Aanvaarding per direct Plan nu je bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit bijzondere appartement! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 229.500

Kosten koper (geschat): € 6.440

2% overdrachtsbelasting (€ 4.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 235.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 229.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een vliering
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
177 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6828

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.