Direct naar de inhoud
Logo van DMN Vastgoed

Kronenburgsingel 181

6831GE Arnhem • Gelderland

Onder bod

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.378

Fotogalerij

Kronenburgsingel 181 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kronenburgsingel 181, Arnhem Licht, ruimte en een vrij uitzicht: verrassend ruime maisonnette met balkon Op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich deze aantrekkelijke maisonnette van 73,5 m². Aan de Kronenburgsingel 181 woont u in een woning die prettig is opgezet en logisch in gebruik. De entree ligt op de eerste woonlaag, terwijl de leefruimte een verdieping hoger is gesitueerd en daardoor profiteert van extra licht en een weids uitzicht. De indeling voelt doordacht en overzichtelijk, met vertrekken die goed in verhouding staan tot elkaar. Alles is verzorgd afgewerkt en zonder overdaad uitgevoerd, waardoor u hier comfortabel kunt wonen zonder eerst ingrijpend te hoeven aanpassen. Dit is een woning die gewoon klopt in opzet, sfeer en dagelijks gebruik. De buurt De woning ligt aan de Kronenburgsingel, in de wijk Kronenburg in Arnhem-Zuid. Hier woont u op korte afstand van winkelcentrum Kronenburg met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A325 en A15, waardoor steden als Nijmegen snel bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er diverse groenvoorzieningen en wandelroutes in de buurt, zodat u wonen in de stad moeiteloos combineert met ruimte en ontspanning. Begane grond Het complex beschikt over een gezamenlijke entree met bellenplateau en brievenbussen, waardoor u hier verzorgd en overzichtelijk binnenkomt. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen, wat het dagelijks gebruik comfortabel maakt. Vierde verdieping Binnenkomst in de woning vindt plaats in de hal, waar direct de trapopgang naar de leefverdieping, een praktische bergkast en de toegang tot de slaapkamer zijn gesitueerd. Deze eerste woonlaag voelt rustig en functioneel aan, met een duidelijke scheiding tussen binnenkomen en verblijven. De slaapkamer is goed bemeten en prettig van vorm, waardoor u hier eenvoudig een tweepersoonsbed en kastruimte plaatst zonder dat het krap aanvoelt. Leefverdieping Boven komt u uit op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Vanuit hier loopt u de woonkamer in, die door de hogere ligging prettig licht ontvangt en daardoor open aanvoelt. Aan de zijde van het raam richt u eenvoudig een zithoek in, terwijl er richting de keuken genoeg plek is voor een eettafel. De indeling voelt logisch, waardoor u de ruimte moeiteloos naar eigen smaak kunt inrichten. De keuken staat in directe verbinding met het woongedeelte en is praktisch opgesteld, zodat alles binnen handbereik is zonder dat het druk oogt. Op deze verdieping vindt u daarnaast de tweede slaapkamer, een fijne kamer die u kunt gebruiken als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer ligt eveneens boven en is voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur, overzichtelijk ingedeeld en prettig in gebruik. Buitenruimte Het balkon sluit prettig aan op de woonkamer en vormt een fijne verlenging van de leefverdieping. Door de ligging op hoogte kijkt u vrij weg over de omgeving en geniet u hier van extra licht en openheid. Er is voldoende plek voor een comfortabel zitje, zodat u op zonnige dagen eenvoudig naar buiten stapt voor een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de begane grond van het complex, ideaal voor het stallen van fietsen en het netjes opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden • Maisonnettewoning • Woonoppervlakte: 73,5 m² • Lichte woonkamer met grote raampartij • Open keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast • Twee slaapkamers • Modern uitgevoerde badkamer • Balkon met weids uitzicht • Eigen berging op de begane grond • Gelegen nabij winkelcentrum Kronenburg • Goede bereikbaarheid richting A325 en A15 Afsluiting Kronenburgsingel 181 biedt u het comfort van een appartement met de ruimtelijke beleving van een huis. De slimme indeling, het balkon en de twee slaapkamers maken dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor starters, stellen of kleine huishoudens. Hier woont u licht, praktisch en centraal in Arnhem-Zuid. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig deze maisonnette aanvoelt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
243 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6831

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.