Direct naar de inhoud
Logo van Boutique Makelaar

Lippe Biesterfeldstraat 5 3

6824LG Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.758

Fotogalerij

Lippe Biesterfeldstraat 5 3 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en groene wijk Angerenstein-Noord ligt dit sfeervolle en instapklare 2-kamer appartement op de derde verdieping van een karakteristieke portiekflat uit 1953. Het complex is aangewezen als gemeentelijk monument en ontworpen door architect H.J. van Breda in de Delftse School-stijl, herkenbaar aan de fraaie baksteenarchitectuur. Hier woon je rustig, met uitzicht op het groen van Park Angerenstein, en toch op korte afstand van alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een energielabel C, beslaat een gebruiksoppervlakte van circa 62 m² en beschikt over een lichte woonkamer-en-suite, twee balkons, een moderne keuken, een recent gerenoveerde badkamer en een riante privé berging in de onderbouw. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van veel extra bergruimte door de aangebrachte maatwerkkasten en is instapklaar. Alles dichtbij: De locatie is geweldig: zodra je de voordeur uitloopt, sta je binnen twee minuten midden in het groen van Park Angerenstein. De wijk Angerenstein staat bekend om haar rustige, groene en toch centrale ligging. Basisscholen, voortgezet onderwijs, openbaar vervoer en de dagelijkse boodschappen (Jumbo) zijn hier allemaal om de hoek. Ook de uitvalswegen richting de A12, A50 en A325 zijn snel en filevrij bereikbaar. En voor wie graag de natuur opzoekt, liggen de Posbank en de Hoge Veluwe op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen plateau. Vanuit de centrale hal bereik je via het trappenhuis zowel het appartement als de berging in de onderbouw. Berging: In de onderbouw bevindt zich ca. 11 m2 ruime, droge berging voorzien van elektra. 3e verdieping: Middels de centrale trap te bereiken, entree, hal, vaste kastruimte, meterkastopstelling, modern toilet met mechanische ventilatie en toegang tot de vertrekken. De woonkamer-en-suite met grote raampartijen is heerlijk licht, biedt voldoende ruimte voor een grote hoekbank, is voorzien van een maatwerk tv meubel, een vaste kast, een moderne verticale radiator en een schouwpartij. De woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten, met prachtig uitzicht op het groene straatbeeld en de ingang van Park Angerenstein. De eetkamer beschikt over twee op maat ingebouwde kasten met prachtige eikenhouten deuren en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten, met groen uitzicht en een praktische bergkast. Vanuit de eetkamer is er tevens toegang tot de badkamer. Deze moderne badkamer, gerenoveerd in 2025, is v.v. marmer-look wandtegels, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met lades, een verlichte spiegel en een zwarte designradiator. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische (originele) servieskast aanwezig. De wasmachine-drogeropstelling en cv-ketel zijn netjes weggewerkt in op maat gemaakte kasten, wat zorgt voor een strak en rustig geheel. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een op maat gemaakte houten kledingkast. De gehele woning, met uitzondering van de keuken en badkamer, is voorzien van een fraaie houtlook laminaatvloer. Kortom: Een sfeervolle woning, omringd door groen en gelegen op een rustige, centrale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van dit instapklare appartement! Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1953; Woonoppervlakte circa 62 m²; Inhoud circa 253 m3; Inpandige berging circa 11 m²; Gemeentelijk monument (architect H.J. van Breda, Delftse School-stijl); Energielabel C; Badkamer gerenoveerd in 2025; Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2021, laatste onderhoud uitgevoerd in maart 2025; Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; Houten kozijnen met HR+ glas (m.u.v. woonkamer); Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 158,- per maand; Dakrenovatie gestart (Douma Dak B.V., week 44); Vrij parkeren in de straat; Twee balkons met groen uitzicht; Rustige, groene en centrale ligging aan Park Angerenstein. Aanvaarding voorjaar 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
189 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6824

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.