Direct naar de inhoud
Logo van Kuiper Makelaardij

Middachtensingel 242

6825HW Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.731

Fotogalerij

Middachtensingel 242 Arnhem
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de groene en verrassend rustige Middachtensingel nummer 242 woon je op een plek waar stadse levendigheid en ontspannen thuiskomen moeiteloos samenkomen. Dit appartement op de vierde verdieping voelt licht, ruim en prettig aan, met vrij uitzicht op het groen én een fijne indeling die gewoon klopt. Zie jij jezelf hier al zitten met een kop koffie op het balkon terwijl de zon langzaam wegdraait achter de bomen? Dan wil je deze woning echt van dichtbij ervaren. Bel vandaag nog voor een bezichtiging, want appartementen op deze plek in Presikhaaf zijn populairder dan ooit. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes van het appartement. Aan de linkerzijde ligt de keuken, praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, zodat je hier direct aan de slag kunt. De woonkamer voelt opvallend licht dankzij de grote raampartijen en het groene uitzicht zorgt meteen voor een rustige sfeer. De zit- en eetkamer lopen mooi in elkaar over, waardoor het geheel open en gezellig aanvoelt. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek aan de achterzijde waar je even kunt ontsnappen aan de drukte van de dag. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een directe doorgang naar de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. Ook vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. Hier vind je een douche en wastafel in een nette opstelling. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, wel zo praktisch wanneer je gasten over de vloer hebt. Aan de voorzijde ligt nog een extra slaapkamer, ideaal als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging, waardoor je ook genoeg ruimte hebt voor opslag, voorraad of bijvoorbeeld je koffers en seizoensspullen. Wonen aan de Middachtensingel betekent wonen in het groene en centrale Presikhaaf, een wijk die de afgelopen jaren steeds populairder is geworden. Je woont hier met letterlijk alles binnen handbereik. Winkelcentrum Presikhaaf ligt op korte afstand, net als supermarkten, sportvoorzieningen en gezellige eetgelegenheden. Ook station Presikhaaf bereik je binnen enkele minuten, waardoor je snel onderweg bent richting Arnhem centrum of Nijmegen. Met de auto zit je bovendien zó op de uitvalswegen richting de A12 en A325. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenstroken en prettige woonomgeving. Park Presikhaaf ligt dichtbij voor een wandeling of een rondje hardlopen. Arnhem centrum bereik je eenvoudig met de fiets of het openbaar vervoer. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van scholen, medische voorzieningen en sportclubs. Presikhaaf combineert gemak, bereikbaarheid en rust op een manier die je niet overal vindt. Juist dat maakt wonen aan de Middachtensingel zo aantrekkelijk. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht op het groen vanuit de woonkamer - Gelegen op de vierde verdieping - Licht appartement met prettige indeling - Balkon aan de rustige achterzijde - Twee slaapkamers aanwezig - Keuken voorzien van inbouwapparatuur - Badkamer bereikbaar vanuit zowel hal als slaapkamer - Separate toiletruimte - Inpandige berging aanwezig - Gelegen in het groene Presikhaaf - Nabij winkelcentrum Presikhaaf en station Presikhaaf - Goede bereikbaarheid richting Arnhem centrum en uitvalswegen Ben je op zoek naar een licht appartement op een centrale plek in Presikhaaf waar je zó je spullen neer kunt zetten? Neem dan snel contact op met Kuiper Makelaardij en plan jouw bezichtiging aan de Middachtensingel nummer 242.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
213 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6825

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.