Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars

Mr. P.J. Oudsingel 101

6836PL Arnhem • Gelderland

Onder bod

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.879

Fotogalerij

Mr. P.J. Oudsingel 101 Arnhem
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met zonnige tuin, vier slaapkamers en 12 zonnepanelen in geliefde woonwijk Rijkerswoerd Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire woonwijk Rijkerswoerd ligt deze verzorgde en ruime hoekwoning met vrijstaande berging en een zonnige achtertuin. De woning beschikt over een woonoppervlak van 116 m², vier volwaardige slaapkamers en is dankzij de aanwezigheid van 12 zonnepanelen bovendien duurzaam te noemen. De ligging op de hoek zorgt voor privacy en een prettige ruimtelijke beleving. Locatie De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Rijkerswoerd in Arnhem-Zuid. Deze wijk staat bekend om haar rustige karakter, kindvriendelijke opzet en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, winkelcentra, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A325 en A15) snel bereikbaar en bent u binnen circa 15 minuten in het centrum van Arnhem. Voor ontspanning en natuur liggen uiterwaarden en parkgebieden op korte fietsafstand. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert dankzij de hoekligging van een prettige lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met aansluitend de moderne, open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met dakkapel en opstelplaats voor de wasapparatuur, tevens een royale vierde slaapkamer met dakkapel en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook dienen als werk- of hobbyruimte. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op een gunstige zonligging en biedt volop privacy. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er meerdere zitplekken mogelijk zijn. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en er is een handige achterom aanwezig. Algemeen: Deze hoekwoning is goed onderhouden en instapklaar. Dankzij de zonnepanelen en isolerende voorzieningen is de woning energiezuiniger dan gemiddeld. De combinatie van ruimte, licht, een fijne tuin en een uitstekende ligging maakt dit een ideale gezinswoning. Kortom: een comfortabele en duurzame hoekwoning op een fijne plek waar u zich direct thuis zult voelen! Bijzonderheden: Energielabel A; Moderne keuken en badkamer; 12 zonnepanelen; Zonnige achtertuin met achterom; Vrijstaande stenen berging; Gelegen in kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd; Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
403 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6836

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.