Direct naar de inhoud
Logo van GABA Makelaardij

Oude Bongerd 20

6836ED Arnhem • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Westervoort

Fotogalerij

Oude Bongerd 20 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN RIANT UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING MET DAKKAPEL, OPRIT, CARPORT, BERGING EN BESLOTEN TUIN! Op een geliefde locatie, te midden van de Rijkerswoerdse Plassen en het Immerloo Park in de luwte van het gezellige stadscentrum van Arnhem, vinden we deze volledig uitgebouwde geschakelde twee-onder-één kapwoning met een luxe en comfortabele afwerking. Deze aantrekkelijke ééngezinswoning is in 1990 gebouwd en in elk opzicht een toonbeeld van solide, comfortabel en erg mooi wonen. Het huis wordt omgeven door een prachtige groen- en waterrijke omgeving en zorgt met een ligging in deze kindvriendelijke en rustige woonwijk dat de unieke woonbeleving nauwelijks in woorden uit te drukken zijn. Met veel woonoppervlakte en een zeer gunstige ligging is deze woning uniek in zijn soort. U stapt binnen waar wonen feilloos overgaat in genieten. Dit is uw kans op een fijn en rijk (gezins)leven, in een prachtige omgeving waar nog steeds vele ontwikkelingen plaatsvinden op het gebied van recreatie en voorzieningen. In deze ruime woning met 3 slaapvertrekken (4e mogelijk!), een stijlvolle uitbouw, moderne keuken, toilet en badkamer, dakkapel, zonnige tuin en een mooi afwerkingsniveau ligt uw toekomst. Kortom: plan een bezichtiging en laat u verrassen! Indeling Begane grond: Deze woning betreft een waardig huis, dat tegelijkertijd een zekere gemoedelijkheid uitstraalt. Dat blijkt direct bij aankomst. De voorzijde is voorzien van een diepe oprit die plek biedt aan parkeren op eigen terrein. Bij binnenkomst staan we direct in een ruime en lichte hal die is voorzien van vaste trapopgang, meterkast en luxe toilet met fontein. De uitgebouwde alsmede tuingerichte living is sfeervol te noemen en biedt ook ruimte voor een speelhoek of werkplek. Maar dat is nog niet alles, de woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC vloer, provisiekast en schuifpui naar de tuin. Kortom de ruimte, licht, sfeer en comfort is waar het in de living om draait! Aansluitend bevindt zich de inpandige berging voor de nodige opslag, fietsen, etc. De inbouwkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een breed “Smeg” fornuis met ingebouwde oven en 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en vierkante ingebouwde spoelbak. Verder voldoende kast- en werkruimte. 1e verdieping: De overloop vormt hier het hart van de verdieping en biedt toegang tot alle ruimtes. Deze ruimtes bestaan uit 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Met name de dakkapel zorgt voor een heerlijk lichte verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van de genoemde dakkapel met rolluiken. Deze kamer biedt meer dan voldoende ruimte en geeft zelfs een optie om op te splitsen in 2 slaapkamers. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie PVC vloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, ruime douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met ingebouwde spots. Door middel van een dakraam is ook hier voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie aanwezig. 2e verdieping: Wanneer u denkt dat we alles hebben gehad is er wederom een vaste trap die u begeleidt naar een verrassende en volwaardige verdieping. Een nette woonlaag waar veel mogelijkheden geboden worden. Momenteel ingericht als één volledige ruimte en handig voor het gebruik als opslag. Maar deze verdieping biedt ook mogelijkheden voor een slaapkamer, een kantoor/werkruimte of een hobbyruimte. Een groot Velux dakraam aan de achterzijde verzorgt het lichtinval. Tuin: Bent u op zoek naar veel privacy en een zonnige plek? Dan zal deze tuin u zeker aanspreken. Deze zonnige, op het zuidoosten gelegen, tuin bezit zowel zon- als schaduwplekken. Door de pui aan de achterzijde kunt u buiten naar binnen halen en altijd genieten van uw eigen domein. Omgeving: De woning ligt in de wijk Rijkerswoerd, aan de zuidkant van Arnhem. De omgeving is ingericht met volop groen en recreatiemogelijkheden. In de directe nabijheid van de wijk liggen waterpartijen, landerijen en het Zeegbos, gelegen tussen Arnhem en Huissen. Op fietsafstand liggen de Rijkerswoerdse plassen en binnen enkele autominuten ben je ook in het centrum van Arnhem. In de wijk heb je alle faciliteiten op het gebied van kinderopvang, sport en gezondheidszorg binnen handbereik. Bovendien zijn er drie basisscholen. Winkelcentrum Kronenburg biedt alle detailhandel voor de dagelijkse boodschappen. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing - Riante uitbouw - Garage omgebouwd - Dak berging/garage en carport 2022 - CV installatie gehuurd, 2022, € 30,- per maand. Koper dient het huurcontract over te nemen dan wel af te kopen - Gashaard aanwezig, echter momenteel defect - Moderne keuken, toilet en badkamer - Energielabel B - Parkeren op eigen terrein - Geliefde locatie - Fraaie PVC vloer aanwezig - Schilderwerk binnen 2022 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 462.500

Kosten koper (geschat): € 11.100

2% overdrachtsbelasting (€ 9.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 473.600

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 462.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6836

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.