Direct naar de inhoud
Logo van Kuiper Makelaardij

Parkstraat 24 2

6828JJ Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 5.495

Fotogalerij

Parkstraat 24 2 Arnhem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een plek waar karakter, licht en luxe samenkomen? Dan wil je Parkstraat nummer 24-2 welke geheel is gerenoveerd en net is opgeleverd in het Spijkerkwartier te Arnhem absoluut gezien hebben. Dit stijlvolle appartement ademt sfeer: hoge plafonds met ornamenten, een prachtige visgraatvloer en een moderne afwerking die direct rust en comfort uitstraalt. Hier stap je binnen en voel je meteen dat alles klopt. De royale leefruimte, de luxe keuken met marmer composiet eiland en het overvloedige daglicht maken dit een plek waar je graag thuiskomt. Zoek je een woning die charme combineert met hedendaags wooncomfort? Dan nodig ik je van harte uit om dit bijzondere appartement zelf te ervaren. Via de hal kom je binnen in een woning die direct ruim en licht aanvoelt. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van prachtig daglicht via twee grote raampartijen aan de voorzijde. De hoge plafonds met sierlijke ornamenten geven de ruimte karakter, terwijl de warme visgraatvloer (met vloerverwarming) voor een stijlvolle basis zorgt. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne keuken, waar een strak ontworpen kookeiland met composiet blad meteen de blik vangt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een heerlijke plek om te koken, borrelen of samen aan tafel te zitten. Vanuit hier stap je zo de veranda op, dat bovendien overdekt is en daarmee een fijne zonnige plek vormt om het hele jaar door even buiten te zitten. Met de ingebouwde spots ook een heerlijke plek voor de lange zomeravonden. De woning beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is een rustige, lichte kamer met een witmarmeren schouw, fraaie ingebouwde dubbele kastruimte, grote ramen voor een prettige lichtinval en een ingebouwde vensterbank met onderliggende opbergruimte. De tweede slaapkamer heeft een speels karakter dankzij de entresol, wat de ruimte perfect maakt als slaap-, werk- of logeerkamer. Vanuit de hal bereik je daarnaast het separate toilet en de moderne compacte badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met stenen waskom, wat zorgt voor een luxe hotelachtige uitstraling. De entresol vormt een verrassend extra element in de woning en geeft de tweede slaapkamer een uniek en ruimtelijk gevoel. Deze verhoogde ruimte leent zich ook uitstekend als extra slaapplaats. Door de slimme indeling voelt de woning ruim, speels en praktisch tegelijk. Wonen aan de Parkstraat betekent wonen op een plek waar Arnhem op zijn best is. Je zit hier midden in een geliefde wijk met statige panden, karaktervolle straten en veel groen. Het centrum van Arnhem ligt op korte afstand, waardoor je binnen enkele minuten tussen de winkels, restaurants en cafés staat. Je hebt maar liefst 3 parken binnen handbereik te weten om de hoek Musis Park, even verderop het prachtige Park Sonsbeek en Park Zypendaal, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Arnhem staat bekend om zijn combinatie van stad en natuur, en dat merk je hier iedere dag. Het centraal station is goed bereikbaar en ook de uitvalswegen richting de A12 en A50 liggen dichtbij. Daarmee is deze locatie perfect voor wie zowel in de stad als daarbuiten actief is. Tegelijkertijd voelt de Parkstraat rustig en charmant aan, waardoor je hier heerlijk woont. Hier combineer je stedelijke levendigheid met comfortabel en stijlvol wonen. Bijzonderheden: • Hoogwaardig geïsoleerd (zwevende dekvloer, balkenlaag naar onderen volledig volgespoten met vezel isolatie, voorzetwanden en dubbele beglazing. • Prachtig gerenoveerd appartement met hoge plafonds met ornamenten • Royale en lichte woonkamer met twee grote raampartijen en klassieke schuifdeuren aan de achterzijde. Deze zijn dubbel uitgevoerd nl. zomer en winterdeuren • Luxe visgraatvloer • Moderne open keuken met stenen kookeiland en inbouwapparatuur • Overdekt balkon (veranda) bereikbaar vanuit de leefruimte • Twee slaapkamers • Zeer ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kastruimte • Tweede slaapkamer met speelse entresol • Moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel • Separaat toilet vanuit de hal bereikbaar • Hoogwaardige afwerking met warme materialen en luxe details • Gelegen op een geliefde locatie nabij centrum en parken van Arnhem • Indien wenselijk is een eigen parkeerplaats in de directe nabijheid te huren. • Fietsenberging in de gezamenlijke afgesloten fietsenstalling Ben je op zoek naar een appartement waar sfeer, ruimte en luxe samenkomen op een toplocatie in Arnhem? Neem dan contact met mij op en plan snel een bezichtiging bij Parkstraat nummer 24-2. Je bent van harte welkom om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
526 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1875
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6828

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.