Direct naar de inhoud
Logo van Open makelaars & hypotheken

Peppelenwei 57

6836EN Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 3.556

Fotogalerij

Peppelenwei 57 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms komt er een huis voorbij dat alles heeft wat je zoekt – en dat is precies wat Peppelenwei 57 in Arnhem biedt. Deze modern afgewerkte tussenwoning combineert een duurzame levensstijl (Energielabel A & 16 zonnepanelen) met optimaal wooncomfort en een smaakvolle inrichting. Hier stap je binnen in een huis dat écht af is: een luxe keuken en badkamer uit 2018, een ruime tuin die in 2022 opnieuw is aangelegd én heerlijk veel ruimte voor het hele gezin. Zoek jij een plek waar je direct kunt genieten? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een nette en lichte entree, voorzien van de meterkast en een modern afgewerkt toilet. Vanuit de hal stap je door naar de ruime, sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde vind je de open keuken, volledig vernieuwd in 2018. Deze is van alle luxe voorzien: een Quooker met 7-literboiler, een combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast en moderne afzuigkap. Alle apparatuur is van Siemens. Dankzij het strakke ontwerp en de praktische indeling is koken hier een feest. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De open trap in de woonkamer geeft de begane grond een speels karakter, terwijl je met gemak de zithoek aan de andere kant van de ruimte sfeervol kunt inrichten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers, waarbij één van de twee momenteel is ingericht als kantoorruimte. Laat je hierdoor niet misleiden: ook deze kamer is ruim genoeg voor een volwaardige slaapkamer. Beide kamers zijn licht en netjes afgewerkt, waardoor je ze simpelweg naar eigen wens kunt inrichten. De moderne badkamer, vernieuwd in 2018, heeft alles wat je nodig hebt: een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. Praktisch, comfortabel en direct klaar voor gebruik! De woning is extra comfortabel door de airco’s van het merk Daikin, geplaatst in 2019. Je vindt er één in de woonkamer en één in de slaapkamer aan de voorzijde op de eerste verdieping. Deze units kunnen niet alleen koelen in de zomer, maar ook verwarmen in de koudere maanden. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt meer ruimte en mogelijkheden dan je misschien verwacht. Op de overloop is er plek voor de wasmachine en droger, en hier bevindt zich ook de CV-opstelling. Via de overloop bereik je de ruime en lichte derde slaapkamer. Dankzij drie Velux dakramen word je hier elke dag verrast door een heerlijke hoeveelheid daglicht. Deze kamer biedt volop mogelijkheden: een comfortabele slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een creatieve hobbyruimte. Met deze praktische indeling en fijne lichtinval is dit een verdieping die echt wat extra's toevoegt aan de woning. Tuin: De achtertuin is een verzorgde en sfeervolle buitenruimte, in 2022 volledig opnieuw aangelegd. De combinatie van strakke grijze tegels en groene borders geeft de tuin een moderne en frisse uitstraling. Met de ligging op het noordwesten kun je hier vooral in de middag en avond genieten van de zon, perfect voor een gezellige barbecue of een ontspannen avond buiten. De nieuwe schuttingen rondom zorgen voor extra privacy, zodat je hier ongestoord kunt genieten van jouw eigen buitenplek. Een tuin waar je niets meer aan hoeft te doen! Locatie: De woning bevindt zich in de populaire wijk Rijkerswoerd in Arnhem, een prettige en kindvriendelijke buurt waar groen en gemak perfect samenkomen. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuintjes, sportfaciliteiten, scholen en een winkelcentrum waar je al je dagelijkse boodschappen kunt doen. Voor de natuurliefhebbers zijn er talloze wandel- en fietspaden door het groen en rondom de Rijkerswoerdse plassen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: de A12 en A50 zijn makkelijk en snel te bereiken, en met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Arnhem. Een fijne wijk waar je in alle rust kunt wonen, met alles wat je nodig hebt altijd dichtbij! Bijzonderheden - 115m2 woonoppervlakte - 3 slaapkamers - 16 zonnepanelen - Energielabel A - Moderne keuken (2018) - Badkamer vernieuwd (2018) - Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd Benieuwd naar dit prachtige huis op Peppelenwei 57? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op en ontdek zelf de ruimte, comfort en sfeer die deze woning te bieden heeft. Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6836

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.