Direct naar de inhoud
Logo van Open makelaars & hypotheken

Schaapsdrift 50

6824GS Arnhem • Gelderland

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 3.772

Fotogalerij

Schaapsdrift 50 Arnhem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je hebt het gevonden: een instapklare, modern afgewerkte tussenwoning waar je zonder verbouwen direct van kunt genieten. Met een energielabel B, vier lichte slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuidwesten is dit de ideale plek om je thuis te voelen. De fijne locatie en de verrassend ruime indeling maken dit een woning die je absoluut gezien moet hebben! Kom kijken en laat je verrassen door dit pareltje. Vanaf 4 september is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst word je welkom geheten door een ruime, nette hal met een apart toilet. Vanuit de hal kom je in de uitgebouwde woonkamer (ca. 35 m²). Deze ademt sfeer en warmte dankzij het parket met een toplaag van notenhout. De woonkamer is slim gescheiden van de woonkeuken door een stijlvolle scheidingswand. De moderne keuken, strak wit en 10 jaar geleden geplaatst, biedt alle gemak en beschikt over een nieuw geplaatste vaatwasser (2023). Het barretje met ruimte voor drie barstoelen maakt het de perfecte plek voor een snelle koffie of een gezellige borrel. Kelder Een verrassend groot pluspunt: de woning is volledig onderkelderd! Daglicht via twee ramen, vloerverwarming en een betegelde afwerking maken dit een werkplaats, jouw droom (wo)mancave of een perfecte ruimte voor opslag. Eerste verdieping De overloop leidt je naar drie slaapkamers (13, 12 en 5 m²). Allemaal keurig afgewerkt met een praktische laminaatvloer. De badkamer biedt een luxe tropische sfeer met een inloopdouche, een vrijstaand bad, een dubbele wastafel met mooie waskommen en vloerverwarming. Ook het glas-in-loodraampje mag hier niet onbenoemd blijven. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop, waar je prima een werkplek kunt creëren. Extra kastruimte zorgt hier voor een opgeruimd geheel. De vierde slaapkamer grenst aan de overloop en is lekker licht dankzij een dakkapel én dakraam. Pluspunt: de airconditioning zorgt hier voor verkoeling in de warme maanden. Tuin De achtertuin op het zuidwesten is een oase van rust en groen. Hoewel de tuin grotendeels bestraat is, zorgen plantenbakken en potten voor een weelderige uitstraling. Een houten schuur (2016), een stenen berging en een achterom maken het geheel compleet. Locatie Schaapsdrift 50 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met een heerlijke balans tussen stad en natuur. Omringd door drie parken (Angerenstein, Sacré Coeur Park én Park Presikhaaf) haal je hier met gemak een frisse neus of geniet je van een ontspannen wandeling. De Stadsboerderij Presikhaaf is op loopafstand en biedt volop vermaak voor kinderen. Met Station Presikhaaf en Winkelcentrum Presikhaaf om de hoek is de bereikbaarheid uitstekend. En dat alles op maar een paar minuten van de Arnhemse binnenstad. Een toplocatie voor jong én oud! Bijzonderheden: - Energielabel B - Uitgebouwde tussenwoning - Achtertuin op het zuidwesten, ca. 63 m² met achterom - Woonoppervlak ca. 132 m² - Vier slaapkamers - Bouwjaar 1958 - Modern, verzorgd en instapklaar! - Leuke locatie Meer weten over deze woning? Wonen met stijl én comfort op Schaapsdrift 50 in Arnhem! Wil je meer weten? Neem contact met ons op voor info over de woning! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6824

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 172.002 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

172.002

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.