Direct naar de inhoud
Logo van Hoetink Makelaars

Schepen van der Camerstraat 17

6831KH Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.689

Fotogalerij

Schepen van der Camerstraat 17 Arnhem
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ARNHEM Schepen van der Camerstraat 17 Op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een nette keuken, complete badkamer en een fijne achtertuin met veranda. De woning beschikt over een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning en een doordachte indeling verdeeld over drie woonlagen. Dankzij de keurige basis, het energielabel B en de ligging nabij groen, voorzieningen en uitvalswegen is dit een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel wil wonen op een prettige plek in Arnhem. INDELING: Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken en trapkast. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping: voorzolder met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, mechanische ventilatie en 4e slaapkamer. Buitenruimte: voortuin, achtertuin met veranda en vrijstaande stenen berging. BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht, royaal van opzet en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Vanuit hier is er prettig zicht op het groen aan de straatzijde. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer. Daarnaast is er een handige trapkast voor extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende plaats voor een groot bed en meerdere kledingkasten. De overige slaapkamers zijn geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met regendouche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en spiegel. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is ingedeeld met een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en biedt extra gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. TUIN: Via de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een royale veranda met verlichting, waardoor er een fijne plek ontstaat om beschut buiten te zitten. Onder de veranda zijn tevens een water- en elektrapunt aanwezig. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De tuin is keurig aangelegd en biedt een prettige combinatie van terras, groen en bergruimte. LOCATIE: Schepen van der Camerstraat 17 ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, in een kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn volop wandel- en fietsmogelijkheden aanwezig. Ook speelvoorzieningen, Kinderboerderij De Korenmaat, scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Kronenburg bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A325 zijn onder andere de A15, A50 en A12 vlot te bereiken. Ook het centrum van Arnhem en omliggende wijken zijn goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers - Energielabel B - Vloerverwarming op de begane grond - airconditioning woonkamer - 13 zonnepanelen aanwezig - Dak-, vloer- en gevelisolatie - Grotendeels dubbel glas - Royale achtertuin op het zuidoosten - Veranda met verlichting - Water- en elektrapunt onder de veranda - Vrijstaande stenen berging met elektra - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk - Nabij groen, voorzieningen en uitvalswegen - Nette basis met volop wooncomfort Deze woning heeft een eigen website, kijk op voor meer informatie.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,19%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
412 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6831

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.