Direct naar de inhoud
Logo van Ditters - Arnhem

Sleutelbloemstraat 41

6841CZ Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 239.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 246.140

Koopprijs /m²: € 3.629

Fotogalerij

Sleutelbloemstraat 41 Arnhem
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een licht en comfortabel appartement met een fijn balkon op het zuidoosten en alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit ruime 3-kamerappartement aan de Sleutelbloemstraat 41 in Arnhem biedt een prettige woonomgeving, een praktische indeling en een uitstekende ligging boven een winkelcentrum met onder andere de DekaMarkt. Hier woon je rustig, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik en het bruisende centrum van Arnhem op korte afstand. Tegelijkertijd ligt het natuurgebied Meinerswijk op enkele minuten fietsafstand waar je prettig kunt recreëren. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een nette keuken en badkamer én een zonnig balkon is dit een ideale woning voor starters, singles of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Ben je benieuwd naar dit fijne appartement? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! De locatie Je woont hier in het geliefde Malburgen-West, een wijk waar rust, groen en voorzieningen samenkomen. Direct onder het appartement vind je een winkelcentrum met onder andere de DekaMarkt en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De wijk heeft een vriendelijke en toegankelijke sfeer met veel groenstroken en speelvoorzieningen. Daarnaast zijn het natuurgebied Meinerswijk en het centrum van Arnhem eenvoudig per fiets te bereiken en zijn uitvalswegen richting de A12 en omliggende steden snel toegankelijk. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je je gemakkelijk door de stad en regio verplaatst. Unieke kenmerken - Ruim en licht 3-kamerappartement met fijne indeling - Balkon op het zuidoosten met ochtend- en middagzon - Gelegen boven winkelcentrum met o.a. DekaMarkt - Twee slaapkamers, ideaal voor werken of logeren - Natuurgebied Meinerswijk op enkele minuten fietsafstand - Praktische ligging nabij OV, uitvalswegen en centrum Arnhem - Eigen berging op de begane grond - Energielabel C - Parkeren in de directe omgeving (openbaar) Algemene entree: Via de centrale entree kom je bij de brievenbussen en heb je toegang tot het trappenhuis. Indeling Je komt binnen in de entree met toegang tot de hal die centraal door het appartement loopt. Vanuit hier bereik je alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van voldoende werk- en opbergruimte en met directe toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de tweede kamer ook uitstekend te gebruiken is als werk-, hobby- of logeerkamer. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende mogelijkheden om flexibel in te richten naar eigen wens. De badkamer is netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een aparte douche, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel voor extra opbergruimte. Dankzij de functionele indeling is de badkamer comfortabel in dagelijks gebruik. Balkon Het balkon is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je in de ochtend en het begin van de middag volop kunt genieten van de zon. Door deze ligging is het een lichte en aangename plek om de dag te starten met een kop koffie of juist ontspannen buiten te zitten. Kenmerken - Bouwjaar: 1950 - Woonoppervlakte: 66 m² - Verwarming: Blokverwarming - Parkeren: openbaar parkeren - Berging: eigen berging op de begane grond - VvE kosten zijn €150,- (excl. € 108 voorschot stookkosten) - Aanvaarding: in overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 239.500

Kosten koper (geschat): € 6.640

2% overdrachtsbelasting (€ 4.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 246.140

3,02%

Jaarlijks

%

€ 11.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6841

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.